• Verkocht

Barwerd 10 9746 CT Groningen Reitdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
26 november 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Royale en moderne woning in de woonwijk Reitdiep met zonnig gelegen achtertuin op het westen en de mogelijkheid tot 4 of 5 slaapkamers!

Deze fraaie gezinswoning met een robuuste uitstraling maakt deel uit van de "Boog van Heemwerd". Gebouwd in 2005 op een mooie plek in de wijk Reitdiep met een vrij uitzicht, volop parkeergelegenheid voor de deur en gelegen in de nabijheid van een uitgebreid winkelcentrum met een divers horeca- en winkelaanbod. In de wijk bevindt zich een basisschool met naschoolse opvang en kinderdagverblijf. De nabijgelegen jachthaven heeft een verbinding naar open vaarwater. Gaat u er even niet met de boot op uit dan bent u bijvoorbeeld met het Openbaar Vervoer of op de fiets binnen 20 minuten in het centrum van de Groninger binnenstad!

Indeling:

Begane grond:
Voortuin - entree: hal met trapkast - toilet (hangend closet) met fonteintje - tuingerichte woonkamer met uitbouw (circa 41m²) voorzien van laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar de heerlijke zonnige tuin op het westen met houten berging en achterom - half open keuken met een nieuwe keukeninrichting o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat, ingebouwde koelkast, elektrische oven, vaatwasser en afzuigkap.

Eerste verdieping (volledig voorzien van laminaatvloer):
Ruime lichte overloop - 3 slaapkamers circa 8, 9 en 16m² - verzorgde badkamer met inloopdouche, ligbad, design radiator, wastafel, 2e toilet - vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping (volledig voorzien van laminaatvloer):
Royale zolderverdieping met een nokhoogte van circa 4 meter - overloop met wasmachine aansluiting, plaats voor een wasdroger en opstelling cv-combiketel - mogelijkheid tot 2 extra slaapkamers!

Bijzonderheden:
Volledig geïsoleerd (energielabel A, HR++ beglazing);
Verwarming d.m.v. cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24, bouwjaar 2014);
Mechanische ventilatie;
Zonnige tuin op het westen met achterom en buitenkraan met schrobput;
Vrijstaande houten tuinberging met betonvloer en voorzien van elektra.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 2752
Kadastrale kaart
Oppervlakte
27 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGKERK A 2753
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (8,1 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Met Bauke

Bel (+31) 50 721 09 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.