• Verkocht

Hendrik de Vriesstraat 1 9744 AZ Groningen Hoogkerk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 november 2020
Verkoopdatum
23 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne en zeer goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers, een royale vrijstaande garage en een riante tuin op het zonnige zuiden. De tuin is netjes aangelegd en biedt de mogelijkheid om de gehele dag te genieten van de zon. De woning is tot in de puntjes verzorgd en in 2019 is de badkamer volledig vernieuwd. Kortom: een woning waar je zo in kunt!

Deze hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ''Minerva'', met voorzieningen als winkels, scholen, kinderdagopvang en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Op loopafstand bevindt zich de Ruskeveenseplas, waar je lekker kunt wandelen of in de zomer kunt relaxen en zwemmen. De stad Groningen is goed met de fiets te bereiken (ca. 15 minuten) of met het openbaar vervoer (bushalte om de hoek). Daarnaast ben je met een minuut rijden op de A7.

INDELING
Begane grond: entree/hal, moderne toiletruimte, ruime en lichte woonkamer van ca. 32 m² met nette pvc-vloer, open keuken van ca. 10 m² voorzien van moderne keukenopstelling met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en Quooker. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de heerlijke tuin op het zuiden met vrijstaande garage van ca. 20 m².

Eerste verdieping: overloop, technische ruimte met Cv-ketel en wasmachineaansluiting, drie slaapkamers van ca. 11, 10 en 7 m², luxe en nieuwe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator.

GOED OM TE WETEN
- moderne, instapklare hoekwoning met garage;
- badkamer vernieuwd in 2019;
- nieuwe keuken geplaatst in 2015;
- in 2019 voorzien van 9 zonnepanelen;
- buitenschilderwerk in 2018 gedaan;
- achterdeur en twee ramen recent vervangen;
- cv-ketel Nefit 2009 (eigendom);
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.612
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 4106
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
90 m² (9 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356

NVM aankoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.