• Verkocht

Oude Riet 17 9746 PK Groningen Reitdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 398.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2021
Verkoopdatum
21 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

MODERNE TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONING + APARTE GARAGE + ROYALE TUIN AAN HET WATER + 4 SLAAPKAMERS + NIEUWE BADKAMER + NABIJ WINKELCENTRUM REITDIEPHAVEN

“Wonen aan het water op een toplocatie in Groningen. De perfecte woning in een buurt waar veel jonge gezinnen en starters met groot plezier wonen”, - Makelaar Gerrit Datema, Makelaar Schouten + van der Giezen.

In de gewilde woonwijk Reitdiep bevindt zich deze moderne twee-onder-één-kapwoning. De in 2002 opgeleverde woning is voorzien van een ruime, speelse indeling op de begane grond. De grote schuifpui aan de achterzijde brengt je naar de royale tuin aan het vaarwater. Hier vaar je met een bootje vanaf je eigen aanlegsteiger richting de haven of gooi je hengel uit vanaf je eigen zitje op de verhoogde vlonder. In de zomer geniet je in de tuin optimaal van zon, met name in de laatste avonduren. Met vier ruime slaapkamers en een aparte berging op zolder is er voldoende plek voor het hele gezin. Vorig jaar is de badkamer volledig vernieuwd en voorzien van modern badkamermeubel en ruime inloopdouche. Naast de woning is een inpandige garage aanwezig.

Wonen op deze toplocatie geeft je zowaar een echt vakantiegevoel. Met een zonnige tuin aan het water, op loopafstand van Reitdiephaven en het centrum van Groningen op ongeveer 15 minuten fietsafstand is het woonplezier hier groot. Het winkelcentrum bij het Reitdiephaven is voorzien van diverse winkels en eetgelegenheden. Met eenvoud bereik je met de auto de diverse uitvalswegen. Al met al kan je hier heerlijk, ruim wonen aan het water op een geweldige locatie in Groningen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.210
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
472 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 2416
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Tuin
Achtertuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Ten Wolde Makelaars

Bel 0591-632007
Dhr. Van der Wal (gerichte aankoop)
Oude Riet 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar Janneke en collega Kim zijn zeer deskundig en reageren erg snel en adequaat op vragen. Absolute aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.