• Verkocht

Sint Maartenstraat 30 9714 JV Groningen Professorenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 80 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 januari 2021
Verkoopdatum
1 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Aan de rand van de Korrewegbuurt, nabij de Hamburgervijver in het Molukkenplantsoen, vind je dit in 2018 gebouwde, fraai afgewerkte woonhuis met een zonnig terras op het zuiden, met een ruime werkkamer, woonkamer en keuken op de eerste verdieping en 2 ruime slaapkamers op de tweede verdieping. Een parkeerplaats op eigen terrein en een totaal van 140 m² woonoppervlak.

Bij binnenkomst springt meteen de lichte uitstraling van de woning in het oog. De hele woning is gepleisterd en de vloeren op de begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van een eiken vloer. De werkkamer op de begane grond biedt toegang tot het zonnige houten terras op het zuiden, waar je al vroeg in het voorjaar van de zon kunt genieten.

De eveneens lichte en ruime woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping, waar aan de voorzijde ook de keuken is gerealiseerd. Er staat een goed functionerende gezellige houtkachel. Op de tweede verdieping is een zeer ruime slaapkamer gerealiseerd, en een extra slaapkamer, de badkamer en een praktische ruimte voor berging, wasmachine en droger. Op het dak zijn 7 zonnepanelen geplaatst, wat het geheel tot een energiezuinige woning maakt.

In de Berlagehof woon je rustig. Toch is het bruisende stadshart van Groningen maar een klein eindje fietsen. Groen is als het ware de tweede natuur van de Korrewegwijk. Sfeervolle buurten worden afgewisseld door ruim opgezette parken en plantsoenen, met veel speelvoorzieningen voor de kinderen. Op wandel- en fietsafstand bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang, restaurantjes, het UMCG en ook Sportcentrum Kardinge.

Indeling
Entree, hal (ca. 7 m²) met meterkast, trapkast en toilet met fontein; ruime werkkamer/slaapkamer (ca. 22 m²) met aansluitingen voor het eventueel plaatsen van een keuken. Terras (ca. 10 m²) en inpandige berging (ca. 8 m²) aan de voorzijde, die zowel van binnen als van buitenaf bereikbaar is.

Eerste verdieping
Royale woonkamer (ca. 31 m²) en keuken. De keuken is voorzien van een grote gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven.

Tweede verdieping
Overloop (ca. 6 m²) met toegang tot twee slaapkamers (ca. 10,31m² en ca. 21,92m²), wasruimte (ca 3 m²) en de badkamer (ca. 6 m²) voorzien van doucheruimte, wastafelmeubel en tweede toilet.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018;
- Royale en lichte woonkamer;
- Ruime inpandige berging;
- Zonnig terras op het zuiden;
- Hoogwaardige afwerking;
- Voorzien van 7 zonnepanelen;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Gewilde locatie in de Berlagehof.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
80 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 13680
Kadastrale kaart
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
13 m² (1,3 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zelfverkopen.nl

Bel 088 235 0111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.