• Verkocht

Kometenstraat 21 9742 EC Groningen Paddepoel-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2021
Verkoopdatum
23 februari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kapwoning met garage/berging. Met maar liefst ca. 146 m² woonoppervlakte en 4 slaapkamers is dit een ideaal huis voor het hele gezin.

De woning is onderhoudsvriendelijk dankzij de kunststof kozijnen en is door de jaren heen op prettige wijze gemoderniseerd. Met een fijne achtertuin op het noordwesten zit je hier tot laat in de avond in het zonnetje. En dat alles op slechts 10 minuten van het centrum van de stad, om de hoek van Zernike en met de uitvalswegen binnen handbereik.

Indeling:
entree/hal met garderobe en keurig toilet, de riante woonkamer van meer ca. 40 m² biedt een fantastische en lichte leefruimte, zeker in combinatie met de moderne open keuken², voorzien van spoel-/werkeiland. Vanuit de woonkamer v.v. gietvloer heb je toegang via de schuifpui tot de achtergelegen goed onderhouden tuin op het zuidwesten.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers ca. 9m², 15m² met wastafel en de derde is 14m² groot, de badkamer is compleet en uitgerust met ligbad,, wastafel, aparte douchecabine, tweede hangtoilet en design radiator.

2e verdieping:
overloop met bergruimte, aparte wasruimte en royale slaapkamer van 17m² met toegang tot het dakterras dat is gelegen op het zuiden en een extra buitenruimte geeft van 15m².

Tuinen:
De achtertuin is goed onderhouden, groenrijk aangelegd en biedt een fijne plek om te vertoeven. De garage/berging is vanuit de hal binnendoor bereikbaar en meet ca. 18 m². Deze is momenteel met name in gebruik als bergruimte.

Bijzonderheden:
- royale gezinswoning;
- voorzien van kunststof kozijnen met Hr++ glas;
- uitstekende locatie nabij winkelcentrum Paddepoel;
- royale tuin op het zuidwesten;
- Zernike, Nooderstation, Selwerderpark en uitvalswegen om de hoek;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.322
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
575 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hr (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 4229
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (11 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

NVM aankoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.