• Verkocht

James Baldwinstraat 40 9746 AG Groningen De Held

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 332 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
26 februari 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Op zoek naar een royale eengezinswoning?
Kom dan snel kijken bij deze goed onderhouden, grote tussenwoning met drie woonlagen, vier slaapkamers en een fantastisch dakterras!

De woning is gebouwd in 1997 en staat op een ruim perceel met een flinke en zonnige tuin op het westen en een houten berging. De kindvriendelijke wijk “De Held” is gelegen aan de westzijde van Groningen. Er is veel groen, onder meer het “Roege bos” en er zijn uitstekende speelvoorzieningen voor de kids. Deze jonge wijk biedt dichtbij uitstekende winkel- en sportvoorzieningen, is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen Ring en A7 en met de fiets ben je zo in het centrum of in de natuur voor een heerlijke tocht!

Indeling:
Begane grond: hal met trapopgang, meterkast en toilet. Tuingerichte woonkamer met houten vloer en schuifpui naar terras en tuin. Er is een prachtige moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, o.a.: koelkast, combi oven/magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Door het extra diepe composiet aanrechtblad is er veel werkruimte en goed plaats voor je apparaten. Vanuit de doorgang naar de keuken is de inloopkast toegankelijk.

1e verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers van resp. 14, 8 en 6m2 De aan de voorzijde gelegen ouderslaapkamer heeft grote openslaande ramen, heerlijk als het zomers warm is.
De badkamer heeft een douchecabine, toilet en een vaste wastafel en is voorzien van een lichte betegeling.

2e verdieping: Overloop met zeer ruime slaap-/hobbykamer van ca 14m2 (mogelijkheid tot 5e slaapkamer), toegang tot het dakterras 14m2 en een separate ruimte met cv-combiketel en wasmachine-opstelling.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1997
Keuken 2018
Veel ruimte door drie woonlagen!
Goed onderhouden
Diepe tuin op het westen met achterom en houten berging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.391
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi ( combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 1175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGKERK A 1168
Oppervlakte
205 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (13 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NEBO Makelaars

Bel 050-3182118
Een funda gebruiker
James Baldwinstraat 40
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marcel ingeschakeld als verkoopmakelaar. Kan deze makelaar ten zeerste aanbevelen. Doen wat ze zeggen, en zeggen wat ze doen. Contact verloopt prettig. Marcel is als geen ander instaat om mee te denken en proces van verkoop van A tot Z tot een succes te maken. Volgende keer weer!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van NEBO Makelaars
Mooie beoordeling. Dank voor het vertrouwen en natuurlijk ook jullie eigen medewerking niet vergeten. Prachtig huis waar koper blij mee kan zijn en een verkooptraject waar ik met plezier naar terugkijk. Dank!!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.