• Verkocht

Pegasusstraat 21 9742 PK Groningen Paddepoel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 216 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een fantastische locatie en wat een fraaie woning!

Met aan de voorzijde vrij uitzicht en aan de achterkant een park is het hier heerlijk wonen.

Deze half-vrijstaande woning uit 2010 is in een kindvriendelijke buurt gelegen en is in 2019 verbouwd waardoor er nu een prachtige woonkeuken aan de voorzijde is ontstaan en er een mooie eetkamer is gecreëerd. Verder heeft deze woning maar liefst 5 slaapkamers, modern sanitair (badkamer vernieuwd in 2017), kunststof kozijnen en is de begane grond in 2019 voorzien van een nieuwe houten vloer.

Parkeren kan op eigen terrein onder de carport en de berging biedt genoeg ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van winkelcentrum Paddepoel, het gezellige en levendige stadscentrum (slechts 9 minuten fietsen!) en de uitvalswegen. Beter kan het niet!

Indeling
Begane grond: Entree in hal, modern toilet, toegang tot de prachtige woonkeuken (2019) voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. In het ochtendzonnetje geniet je hier volop van je ontbijt of een kopje koffie. Door de verbouwing is er nu een mooie ruime eetkamer ontstaan. Een heerlijke plek om de krant te lezen, met het hele gezin te eten of met vrienden te borrelen. De lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin en met zicht op het park maakt dit het plaatje helemaal compleet.

Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer die middels een mooie glazen deur is af te sluiten is de verdieping bereikbaar. Een ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers (ca. 8, 13 en 16 m²) en de moderne badkamer uit 2017 die is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafel. Tevens is er nog een wasruimte aanwezig waar ook plek is voor de cv-ketel (2010).

Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de tweede verdieping waar 2 slaapkamers (beiden ca. 9 m²) zijn, alsmede een overloop en veel bergruimte.

Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is er een fijne tuin aanwezig met altijd wel een plekje in de zon of de schaduw. Hier kan je volop genieten, of je nu lekker wilt relaxen, de kinderen willen spelen of als je wilt tafelen met familie of vrienden.

Nieuwsgierig geworden en oprecht geïnteresseerd? Bel met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.367
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
216 m²
Inhoud
518 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 8534
Kadastrale kaart
Oppervlakte
216 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
48 m² (6 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

HuitingSchoon

Bel 0592-390321

NVM aankoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Pegasusstraat 21
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een makelaar die onze wensen begrijpt en er tegelijkertijd met kennis en kunde voor zorgt dat we de realiteit niet uit het oog verliezen. Een aanrader!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Slim. Makelaardij
dank voor deze mooie omschrijving, dat is precies wat we altijd proberen te doen ;-) fijn dat we er samen in geslaagd zijn dit mooie huis te bemachtigen, groet team Slim.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.