• Verkocht

Leegeweg 4 8 9745 CP Groningen De Held

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 394 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is een unieke kans! Vrijstaand wonen aan het water in een kindvriendelijke wijk, aan een autoluwe straat, op nog geen 15 minuten fietsen van de binnenstad van Groningen. Deze gezellige woning is gebouwd in 1998 en heeft naast een voortuin, een ruime oprit en groen aangelegde achtertuin met uitzicht over een waterpartij. De woning beschikt verder over een comfortabele woonkamer met een studeer hoek, atelier van 17 m2, 4 ruime slaapkamers op de verdieping en voldoende bergruimte voldoet deze woning aan menig woonwens!

De woning is aan een autoluw hofje gelegen in de jonge woonwijk "De Held". In de nabijheid zijn talloze voorzieningen als scholen, openbaar vervoer, kinderopvang, huisarts, fysiotherapeut, tandarts etc. Daarnaast ligt de woning vlakbij het natuur- en recreatiegebied 'Het Roege Bos'. Het bruisende centrum van Groningen is op fietsafstand gelegen en de belangrijkste autoverbindingen (ring en A7) liggen op enkele autominuten van de woning.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
entree/hal, toilet, meterkast. De ruime en lichte living samen met de keuken zijn maar liefst ca. 51 m² groot en bieden een hele fijne leefruimte, zeker met de heerlijk lichte woonkeuken, studeerhoek en uitzicht vanuit de woonkamer op het water. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over een koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang de bijkeuken en het royale atelier met eigen entree van buiten.

Eerste verdieping:
overloop, 4 slaapkamers van circa 13 m2, 10 m2, 9 m2 en 8m2. Badkamer voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Zolder:
Via vlizotrap te bereiken, ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
* 8 zonnepanelen uit 2020;
* grotendeels kunststof kozijnen;
* tuinaanleg 3 jaar geleden en terrasoverkapping uit 2020;
* nieuwe beschoeiing aan de waterkant;
* ruime tuinberging;
* atelier of werkruimte met eigen entree.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.058
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
394 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, lease

Kadastrale gegevens

HOOGKERK B 2384
Kadastrale kaart
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wildveen Makelaars

Bel 050-8200456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.