• Verkocht

Kleiwerd 12 9746 CV Groningen Reitdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 366 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 mei 2021
Verkoopdatum
14 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze prachtige royale half vrijstaande woning van Mulleners + Mulleners architecten, heeft naast een modern uiterlijk ook een traditioneel karakter. Een ideaal gezinshuis: veel ruimte in het huis, een aangebouwde garage en een heerlijke tuin. De woning ligt aan een rustig straatje in het deelplan Groot Heemwerd van Reitdiep. Deze jonge woonwijk is door velen geliefd vanwege de voorzieningen, de ligging dichtbij natuur en water, aan de rand van de stad. De woning ligt op een perceel van maar liefst 366 m².

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal, ruim toilet met design closet en wastafel. Vanuit de hal betreed je de woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken (samen circa 39 m²). Deze is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een luxe inrichting, met oog voor detail en kwalitatief zeer hoogwaardige inbouwapparatuur, te weten een vijfpits gaskookplaat met wokbrander (Atag), een brede afzuigkap (Siemens), een koel-vriescombinatie (Siemens), een vaatwasser (Miele) en een ingebouwde koffiemachine (Miele).

1e verdieping:
Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers (ca. 10, 12 en 16 m²) en de badkamer, welke is voorzien van een compact ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Op de riante lichte zolderverdieping met hoog plafond, vind je nog 2 slaapkamers en een afgescheiden stookruimte met wasmachine/droger aansluiting.

Tuin:
De royale achtertuin, met achterom, is fraai aangelegd met deels natuurlijke erf afscheiding. De tuininrichting bestaat uit twee zonnige terrassen, gazon, een prachtige appelboom, een kinder-speeltoestel en vaste planten.

Over de woonwijk Reitdiep:
Reitdiep is een jonge woonwijk welke aan de noord-west kant van de rand van de stad Groningen is gelegen. In de wijk vind je een jachthaven, een supermarkt, fietsenwinkel en nog andere leuke winkels. Het is een kindvriendelijke buurt waarbij de basisschool in het midden van de woonwijk is gesitueerd. Het is heerlijk wonen op deze plek.

Bijzonderheden:
* Volledig geïsoleerd - (voorlopig) energielabel A
* Aanvaarding kan op korte termijn
* 5 slaapkamers
* Grote besloten tuin

Ben je benieuwd hoe de woning aanvoelt? Bel of mail met ons kantoor voor een afspraak om dit prachtige huis van binnen te bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
366 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 3211
Kadastrale kaart
Oppervlakte
366 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
198 m² (18 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schreuder Makelaars

Bel 050-5262000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.