• Verkocht

Spaanse Aakstraat 5 9741 CT Groningen Selwerd

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
9 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Je kan stoppen met zoeken want wij bieden de ideale woning aan voor mensen die zonder al te veel te klussen willen verhuizen! De woning is namelijk in 2016 intern compleet gerenoveerd en volledig voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.

Deze leuke starterswoning kenmerkt zich door een gezellige lichte woonkamer, 3 slaapkamers, keurig nette keuken en badkamer én tot slot een fijne tuin op het zuidoosten. Alle ingrediënten om van deze woning jouw thuis te maken. Tel daar de nabijgelegen voorzieningen van de wijken Paddepoel en Selwerd bij op en de ligging ten opzichte van het stadscentrum, het Noorderstation, het Zernikecomplex en het Noorderplantoen en je hebt het perfecte plaatje. Maar ook diverse voorzieningen zoals basisscholen, sportgelegenheden en diverse winkels voor de dagelijkse voorzieningen zijn nabij. Ben jij toe aan de eerste stap? Of is het tijd voor verandering? Dan is deze leuke woning de uitgelezen kans.

Indeling: hal/entree met meterkast, trapopgang, modern toilet én toegang tot de keuken en woonkamer. De lichte en gezellige woonkamer van ca. 21 m² heeft dankzij de grote ramen over de gehele breedte extra veel lichtinval en bovendien een vrij zicht op de zonnige achtertuin. Hiermee is de tuin een prettige verlenging van de woonkamer. Achter de woning ligt op het zuidoosten de keurig aangelegde tuin waar je heerlijk van de zon kunt genieten. In de tuin staat een houten tuinhuisje waar je je tuinmeubels en fiets kwijt kunt.

Terug in de hal komen wij bij de keurige keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De nette en gemoderniseerde keuken (2016) is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een handige bergkast onder de trap. Vanuit de keuken is de nette badkamer bereikbaar (2016) die is voorzien van een badmeubel, stortdouche en een tweede toilet.

Eerste verdieping: overloop met twee vaste kasten (met cv-opstelling) en maar liefst 3 ruime slaapkamers van ca. 8 m², 12 m² en 14 m² groot. In de voormalige badkamer is nog steeds een wastafel aanwezig maar ook het aansluitpunt voor witgoed.

* Hele fijne starterswoning op een fijne locatie
* Aanvaarding eind juli 2021
* Ideale ligging t.o.v. diverse voorzieningen, het Zernikecomplex, stadscentrum, Noorderstation en het Noorderplantsoen
* Keurig onderhouden woning die zo betrokken kan worden!
* Plat dak vervangen in 2012 (garantie tot 2022)
* Moderne badkamer en keuken van 2016
* Volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.647
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 1615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.