• Verkocht

Bernhardlaan 11 9744 EK Groningen Hoogkerk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

GROENE WOONOMGEVING | 1E VERD. KUNSTSTOF KOZIJNEN MET HR++ DUBBELE BEGLAZING | 3 SLAAPKAMERS | BESLOTEN ZONNIGE ACHTERTUIN | MOOIE WOONLOCATIE

Een tussenwoning met vrijstaande stenen berging. Fraai gelegen in een brede straat met veel groen, aan de voorzijde een groenstrook met parkeerplaats en aan achterzijde plantsoen. Uitgebouwde woonkamer met eenvoudige open keuken en 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping. Centraal gelegen, diverse voorzieningen zoals supermarkt, bushaltes en enkele basisscholen zijn op loopafstand. Kortom, een praktisch huis met in gewilde deel van Hoogkerk.

Bernhardlaan 11 te Groningen

INDELING
Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte met closet, trapopgang waaronder trapkast, L-vormige woonkamer 34 m² met schouw met houtkachel en eenvoudige open keuken. Voorts aan achterzijde een vrijstaande stenen fietsenschuur 6 m².
Verdieping: overloop met cv-ketel, 3 slaapkamers respectievelijk 10, 8 en 5 m². Badkamer met wastafel en douche.

BUITEN
Voortuin op het zuidoosten, 4 meter diep en 5,6 m breed. De achtertuin ligt op het noordwesten, grotendeels bestraat met plantenborder, voorts met poort afgesloten achterom en een fietsenschuur.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Totaal oppervlak binnen 71.4 m², inhoud: 245 m³;
- Kavelgrootte 115 m²;
- Bouwjaar 1963 en prima onderhouden;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolerende HR ++ beglazing;
- Overige kozijnen grotendeels isolerende beglazing, gedeeltelijk HR+;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren en Remeha Avanta HR ketel (2006).

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Gelegen in rustige woonwijk (Hoogkerk) aan de westzijde van Groningen;
- In de wijk zijn veel speelvoorzieningen voor kinderen;
- Openbaar vervoer: bushalte op loopafstand 110 meter;
- Drie basisscholen en supermarkt op loopafstand < 600 meter;
- Apotheek, tandartsen- en huisartsenpraktijken in de wijk;
- Recreatieplas Hoogkerk op 850 meter.

Aanvaarding: in nader overleg (kan snel)

Vraagprijs: € 169.500,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.387
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
245 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 2302
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Zonneterras
45 m² (8 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Groningen B.V.

Bel 050-3130050
Dhr. Talens
Bernhardlaan 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima begeleiding, echt persoonlijk contact, goed ontzorgd (regelen schilder en energielabel), netjes geregeld. Tussentijds goed op de hoogte stellen van vorderingen. Goede adequate terugkoppeling van alle ondernomen acties en persoonlijke begeleiding, rekening houdend met wensen verkoper.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Groningen B.V.
Beste Henk, bedankt voor deze waardering hiermee houden we ons gemiddelde mooi hoog! Ook wij hebben het contact met jullie en je moeder als zeer plezierig ervaren en het is fijn als er zelfs meer als het beoogd doel wordt bereikt. We wensen je moeder fijn woongenot in haar nieuwe woonomgeving. Met vriendelijke groet, Jan Palland

NVM aankoopmakelaar

Dunning Makelaardij

Bel 050-5346699

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.