Van Ketwich Verschuurlaan 275 9721 SM Groningen De Wijert

98 m² wonen
163 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 259.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 22 mei 2021
Verkoopdatum: 6 juni 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

In Groningen-Zuid aan de Van Ketwich Verschuurlaan, een levendige en gezellige laan, staat deze ruime EENGEZINSWONING met aangebouwde BERGING en TUIN. Deze woning is mooi gelegen op een hoek waardoor het een extra zijraam heeft. Grotendeels is de woning al voorzien van kunststof kozijnen, van binnen kun je de woning nog geheel naar eigen smaak renoveren. In de wijk zijn alle voorzieningen op loopafstand aanwezig en er is nog een leuke bijkomstigheid: de woning wordt verkocht met een GARAGEBOX welke is gelegen in de Da Costastraat. Een ideale gezinswoning met vier slaapkamers!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, ruime L-vormige woonkamer met open keuken van samen circa 40 m², via de woonkamer ook toegang naar de tuin, aangebouwde bijkeuken/berging van circa 6 m² met deur naar de tuin.
1e verdieping: overloop waaraan 4 slaapkamers van resp. circa 6, 7, 10 (met balkon en vaste kast)) en 13,5 m² (met vaste kast), badkamer met douche en wastafel.
2e verdieping: via vlizotrap te bereiken, zolder.

INFO:
- bouwjaar 1961;
- ruim perceel van 145 m²;
- CV verwarmd middels Bosch combiketel 2010 (eigendom);
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- garagebox van circa 17 m²;
- het energielabel wordt nog opgemaakt!;
- gelegen in gewilde woonwijk met alle voorzieningen en dichtbij het Hoornsemeer en de A28/A7.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 259.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.648
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1961
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 98 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 17 m²

Perceel

163 m²

Inhoud

375 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 5519

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 145 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

HELPMAN M 8394

Oppervlakte: 18 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 91 m² (13 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra en verwarming

Garage

Soort garage: Garagebox
Capaciteit: 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Reimon Makelaardij

Bel (+31) 50 7855503

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Van Ketwich Verschuurlaan 275 Geschreven op 10 juni 2021

9,³

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Reimon is zeer deskundig en zet het huis met een professionele fotograaf op funda inclusief fimpljes en 360 foto's. Dit heeft er to bij gedragen dat we het huis voor een zeer goede prijs hebben kunnen verkopen. Contact, service en begeleiding is erg goed. Mailtjes worden binnen no-time beantwoord. Ik zou Reimon zeer zeker aanbevelen !

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling