• Verkocht

Snip 132 9728 XR Groningen Piccardthof

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 311 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
24 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een fantastische plek aan de zuidkant van Groningen in een kleinschalige nieuwbouwwijk "de Piccardthof" gelegen, onder architectuur gebouwd riant half vrijstaand herenhuis met een garage, fraai aangelegde tuin met zonneterras en een oprit voor meerdere auto's.

Het betreft een zonnig en licht gezinshuis met een speelse indeling en ruime afmetingen, gebouwd in 2002 maar heeft de stijlkenmerken van de 30-er jaren.
De woning onderscheid zich door een fraaie strakke afwerking met moderne lichte kleurstellingen en prachtige hoge plafonds waardoor een extra gevoel van ruimte.

De woning is gesitueerd in een verkeersluwe en gezellige straat, in een ruim opgezette wijk met veel groen en met diverse speelvoorzieningen. Uniek is dat de wijk op wandelafstand is van recreatieve voorzieningen als het Paterswoldse meer, de Hoornse plas en het prachtige natuurgebied "de Onlanden". Het centrum van de stad Groningen is op fietsafstand , terwijl vanuit de wijk direct het Drentse land ingefietst kan worden.
Ook is de woning gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen A7 en A28 en op loopafstand van scholen en overige voorzieningen.

INDELING

Begane grond:
entree, hal, meterkast, hangend toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met een half open keuken (totaal groot ca. 64m2) met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een nette complete keukeninrichting en heeft een doorgang naar de garage welke voorzien is van een tweetal zijramen en deur naar de oprit/de tuin.

1ste etage:
overloop, afz. 2de toilet met fonteintje, 3 ruime slaapkamers resp. groot ca. 18m2 / 17m2 / 15m2 waarvan 1 met een schuifkastenwand, badkamer met ligbad / afz. douche / badmeubel met wastafel, was-/bergruimte met c.v. / mechanische installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.

2de etage:
ruime overloop met veel bergruimte, een riante werk-/slaapkamer ca. 23m2 met zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel. Deze ruimte is eenvoudig te splitsen in twee kamers (elk met een dakkapel).

BIJZONDERHEDEN:
- keuken is voorzien van vaatwasmachine (bj. 2020) - oven - 5 pits gascomfort - afzuigkap - koelkast - vriezer.
- c.v. gas combi ketel Intergas bj. 2013.
- mechanische ventilatie.
- laminaat.
- voorzien van alarm installatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.119
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 3186
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (9 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.