• Verkocht

Centaurstraat 22 9742 PP Groningen Paddepoel-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 279 m² perceel
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juni 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

*Dit betreft een statistische aanmelding. De woning is al verkocht voor publicatie op Funda.*

Ruimte, privacy, rust, maar ook gezinsmogelijkheden: deze levensloopbestendige patiowoning heeft het gehele woonprogramma op de begane grond en zelfs ook nog ruimte voor een praktijk aan huis. Vier slaapkamers, een garage en ruime zonnige patio. Bovendien is er vergunning voor een dakopbouw voor extra slaapkamers of gewoon verruiming van de verdieping. De woonkamer en open keuken hebben zicht op de patio en geeft zodoende veel gevoel van privacy. Deze unieke woning (b.j. 2007) is gunstig gelegen ten opzichte van het Noorderplantsoen, binnenstad, Voermanhaven, de ring en het grote winkelcentrum van Paddepoel.

Indeling:
Begane grond:
Ruime entree/hal met toilet, toegang tot alle vertrekken en trap naar de verdieping. Leuke tuingerichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 47 m²) met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin/patio. De keuken ligt aan de voorkant van de woning en is voorzien van inbouw apparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, separate magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Doorloop naar ruime bijkeuken met deur naar de voortuin/oprit.
Voorts twee slaapkamers van 15 en 9 m2, een moderne en strakke badkamer (ca. 7m2) met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
overloop, twee slaapkamers van 9 en 10 m2, tweede badkamer (4 m2) met douche, wastafel en tweede toilet.

Patio:
compleet ommuurd, heel veel zon, ca. 75 m2 op het zonnige zuiden met gazon en terras. Verder een ruime houten schuur waardoor de patio ook achterom te bereiken is.

Voortuin met eigen oprit.

Bijzonderheden:
- gelegen aan een kindvriendelijk plein/woonerf
- unieke indeling en veel mogelijkheden
- vergunning voor uitbreiding op de verdieping ( ca. 20 m2 erbij)
- volledig geïsoleerd
- combi-ketel (HR) en warmte-terug-win-systeem
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
279 m²
Inhoud
436 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 8069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
279 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.