• Verkocht

Okswerd 14 9746 CP Groningen Reitdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 389.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2021
Verkoopdatum
30 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de geliefde en kleurrijke woonwijk Reitdiephaven voelt het altijd als vakantie! Daarom is het hier geweldig wonen en zeker in deze bijzonder fraai vormgegeven vrijstaande woning. Het huis is gebouwd in 2006 en biedt volop leefruimte met maar liefst 130m² oppervlakte en 4 slaapkamers. Met een eigen oprit, een zonnige achtertuin en zo'n leuke ligging in de woonwijk, ontbreekt het je aan niets. De wijk is heerlijk waterrijk met een leuke jachthaven en volop voorzieningen zoals een grote supermarkt, bloemist, drogist, dierenwinkel, Action, warme bakker, eetgelegenheden etc. Kortom, een ideaal plekje zo vlakbij de stad Groningen.

Indeling: Entree/hal, modern hangtoilet, trapopgang naar de etage en vanuit hier toegang tot de U-vormige woonkamer. Deze leefruimte heeft veel lichtinval en is samen met de keuken ca. 44m² groot, op prettige wijze tuingericht vooral dankzij de openslaande deuren waardoor je het binnen en buiten bij elkaar kunt betrekken. De keuken is open en neutraal, compleet uitgerust met koel/-vries combinatie, oven, afzuigkap en vaatwasser en biedt een prettige plek om te koken. Verder nog een trapkast met volop bergruimte.

Eerste verdieping: vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is stijlvol en modern met douche, ligbad, tweede toilet en een fraai badkamermeubel met waskommen op houten onderkast. De masterbedroom is ca. 16m² met een nette laminaatvloer die overigens op de gehele verdieping ligt. Voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De andere twee slaapkamers zijn ca. 6,3m² en ca. 8,9m² groot en kunnen eventueel samengevoegd worden tot een grote kamer.

Tweede verdieping: overloop met technische aansluitingen voor de CV, WTW unit en opstelplaats voor wasmachine en droger. Deze open ruimte fungeert als multifunctionele ruimte maar kan prima ingezet worden als extra slaap/werkruimte met zijn ca. 16,5m² en bovendien is er hier ook nog een separate slaapkamer van ca. 9m². Beide ruimtes zijn voorzien van Velux dakraam dus volop lichtinval.

De fraai aangelegde tuin rondom is ca. 111m² totaal en is onderhoudsvriendelijk met volop plekjes om lekker van de zomerse dagen te kunnen genieten. De ligging is op het zuidwesten dus zowel in de middag als avond is het fijn vertoeven in het zonnetje. In de tuin heb je nog een houten schuurtje van ca. 10m² en dus de fijne oprit waar je de auto of zelfs twee kunt plaatsen.

Als kers op de taart beschikt het huis over 13 zonnepanelen en is het daarmee ontzettend duurzaam.

*Moderne bouw (2006)
*Wonen in de gezellige woonwijk Reitdiephaven
*Rechtstreekse vaarverbinding vanuit de jachthaven met het Reitdiep
*Volledig geïsoleerd (Energielabel A)
*Parkeren op eigen terrein (2 a 3 auto's)
*Vrijstaand wonen op een daalders plekje

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 389.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.996
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
484 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 2983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.