• Verkocht

Roer 17 9733 AD Groningen Lewenborg-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 550 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2021
Verkoopdatum
28 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

PRETTIGE, KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING + RUIME WOONKAMER EN KEUKEN + GROENE, ZONNIGE TUIN + 3 SLAAPKAMERS + NABIJ WINKELCENTRUM LEWENBORG EN RECREATIEGEBIED KARDINGE + OPTIONEEL MET PAKKET AAN DUURZAME MAATREGELEN + KLUSWONING + 6 ZONNEPANELEN

“Fraaie tussenwoning met een groene tuin, veel privacy en vrij uitzicht.”, Chris Schouten

Aan de rand van Lewenborg bevindt zich deze nette tussenwoning. De woning heeft een praktische, open indeling. De lichte leefruimte staat in verbinding met de open keuken. Dankzij deze praktische opstelling heeft de woning potentie om omgetoverd te worden tot een prachtig woonhuis. De groene, diepe achtertuin grenst aan een brede waterstrook en bosrijke omgeving. Hierdoor ervaar je veel rust en privacy in de tuin. In totaal zijn er drie ruime slaapkamers en een nette badkamer op de eerste etage.

In deze fijne, groene woonomgeving met meerdere speelvoorzieningen voor jonge kinderen in de buurt is het woonplezier groot. Diverse voorzieningen als winkels en supermarkten zijn te vinden in het grote winkelcentrum van Lewenborg. Bovendien ligt het recreatiegebied Kardinge op enkele minuten fietsafstand. Hier vind je onder andere een groot sportcentrum, het Zilvermeer met strand en een groot natuurgebied met prachtige wandel- en fietsroutes. In de nabij omgeving zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen eenvoudig te bereiken. Kortom, een fijne woning met de mogelijkheid om geheel naar je eigen woonwensen aan te passen!

-----De woning moet nog ingemeten worden door het Kadaster, kosten zijn voor koper;
----- Projectnotaris van toepassing (keuze uit 4);
----- Deze woning kan worden verkocht aan natuurlijke personen die de woning zelf gaan bewonen of diens eerstegraads familielid.

LET OP
Nijestee biedt u de unieke kans om de woning samen te verduurzamen. Nijestee betaalt hierbij een deel van de kosten. Speciaal voor deze woning is er zorgvuldig een maatpakket samengesteld. Het wooncomfort neemt hiermee aanzienlijk toe en het scheelt ook nog eens in de stookkosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
550 m²
Inhoud
319 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D 1,64 Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 4387
Kadastrale kaart
Oppervlakte
550 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.