• Verkocht

Lichtboei 138 9732 JG Groningen Lewenborg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 245.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
29 april 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Een BIJZONDER NETTE & SFEERVOLLE TUSSENWONING mét vrijstaande GARAGE, een eigen privé PARKEERPLAATS én een heerlijke TUIN op het ZUIDEN met royaal VLONDERTERRAS !

Deze uitstekend onderhouden GEZINSWONING heeft een 10 meter diepe tuin met een achterom die direct grenst aan een mooie groenstrook / park. En daarmee heb je dus géén achterburen.

In de afgelopen 4 jaar is de woning qua casco goed onder handen genomen en o.a. voorzien van nieuwe HR++ beglazing, openslaande tuindeuren, 3 velux-dakramen, het platte dak van de garage is vervangen en het buitenschilderwerk is vorig jaar nog uitgevoerd.

INDELING
BEGANE GROND:
entree/gang met toilet; een heerlijk zonnige woonkamer met mooie openslaande deuren dírect naar het zonneterras én een ruime woonkeuken (samen circa 36m2).

De luxe inbouwkeuken heeft een ruim granito werkblad is o.a. voorzien van een 6-pits La Germania Bertazzoni gasfornuis met grote oven & afzuigschouw, een inbouwkoel- en vrieskast en een vaatwasser.

1e VERDIEPING
een overloop met 3 nette & ruime slaapkamers van circa 14, 13 en 6m2 én een keurige badkamer met aparte douchecabine, een groot wastafelmeubel, een wandcloset en design-radiator.

2e VERDIEPING
een ruime overloop met handige knieschotruimten; een aparte was-/stookruimte én een extra zolderkamer met 3 velux-dakramen en een vloeroppervlakte van ongeveer 20m2.

ONDERHOUDSINFO & ISOLATIE
* Buitenschilderwerk mei 2020
* Platte dak garage vervangen in september 2014 inclusief 10 jaar garantie
* Elektrische bedienbare garagedeur (geïsoleerde sectionaaldeur)

* Remeha Avanta HR combi-ketel 2012
* HR++ beglazing in de gehele woning inclusief ventilatieroosters 2016
* Nieuwe pui met openslaande deuren in de achtergevel 2016
* Nieuwe velux-ramen in 2013 en openslaande ramen in 2016
* Energielabel C

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.076
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
407 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR combi-ketel 2012 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 757
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
55 m² (10,5 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Bel 0594-500020

NVM aankoopmakelaar

Lieberom Makelaars

Bel 050-5349242

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.