• Verkocht

De Kaai 177 9723 LE Groningen Kop van Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 205 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Uniek en royaal stadsherenhuis uit 2016 met groot dakterras en loggia, een ruime inpandige garage en een prachtige ligging aan de kade van het Eemskanaal en uitzicht op de binnenstad!

Kortom; Een uniek woonhuis met tevens een unieke ligging!

Deze stadsherenhuis uit 2016 is modern en luxe afgewerkt met onder andere marmeren vloeren met vloerverwarming op maar liefst 4 woonlagen. Het geheel heeft een praktische indeling met een ruime inpandige garage en een slaap/werkkamer op de begane grond, een royale living met open keuken en loggia op de 1e verdieping en 3 slaapkamers en een moderne badkamer op de 2e verdieping. De eerste en tweede woonlaag hebben extra hoge plafonds van bijna 3 meter! Op de 3e verdieping bevind zich de wasruimte met cv opstelling en een grote open ruimte met toegang tot het dakterras. Op deze bovenste verdieping kan eenvoudige een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Vanaf het royale dakterras van ca. 33 m² heeft u een prachtige uitkijk over de binnenstad van Groningen. Een uniek woonhuis voor de stedelijke genieter!

De ligging is uniek voor een nieuwbouwwoning: aan de rand van de binnenstad én aan vaarwater. Bovendien biedt de locatie fraaie stadsuitzichten naar diverse zijden van de stad, een levendige en stadse woonomgeving gecombineerd met de rust en ruimte van een modern en optimaal geïsoleerd herenhuis. De binnenstad bevindt zich op loopafstand en de verbindingswegen A28 en de A7 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal met garderobenis en trapopgang, wandcloset met fonteintje, lichte werkkamer van ca. 19 m² (nu in gebruik als berging) en aan de achterzijde een ruime inpandige garage met een elektrische garagedeur.

Eerste verdieping:

Ruime en lichte living van in totaal 66,5 m² met aan de voorzijde de luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt tevens toegang tot de loggia die te bereiken is via een grote lichte pui die in drie delen open te schuiven is en met een fraai zicht richting de binnenstad en het Eemskanaal.

Tweede verdieping:

Overloop, 3 lichte slaapkamers (ca. 19, 19 en 10 m²) met allen een frans balkon, moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet.

Derde verdieping:

Ruime multifunctionele ruimte (ca. 29 m²) met de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren, aparte wasruimte met CV- opstelling, toegang tot het royale dakterras van ca. 33 m² gelegen op het westen.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlak: ca. 205 m²
Bouwjaar: 2016
Uniek en royaal herenhuis met ruime inpandige garage
Geheel voorzien van vloerverwarming en een fraaie marmeren vloer
Modern en luxe afgewerkt, netjes onderhouden en keurig bewoond
Prachtig gelegen aan vaarwater en fraai uitzicht op de binnenstad!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.878
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
205 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
875 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GRONINGEN P 1907
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig, balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.