• Verkocht

Damsterwaard 41 9734 CL Groningen Ruischerwaard

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

KORT
In de jonge en kindvriendelijke woonwijk "Ruischerwaard" gelegen, bijzonder nette gezinswoning (bijna 100 m2) met o.a. drie slaapkamers, nette keuken en vrijstaande houten berging.

LOCATIE
De woning is gunstig gelegen met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Denk aan een wijkwinkelcentrum, scholen, speelplaatsen, openbaar vervoer en sportpark "Kardinge". Het centrum van Groningen bevindt zich op slechts 10 fietsminuten!

INDELING
Begane grond: entree/hal, werkkamer/kantoorbijkeuken (6m2), toilet met fontein, tuingerichte en strakke woonkamer (35 m2) met gietvloer (en vloerverwarming) en tuindeur. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer.
Eerste verdieping: overloop met vaste kasten en cv-opstelling, frisse badkamer voorzien van douche, 2e toilet en werkblad met wastafel en verder 3 slaapkamers (ca. 12, 9 en 9 m2).

TUIN
- verzorgde tuin;
- ligging op het oosten;
- met achterom;
- ca. 12 meter diep;
- oppervlakte tuin 58 m2.

ALGEMEEN
- zeer goed onderhouden;
- HR cv-combiketel (2015, eigendom);
- het huis is volledig geïsoleerd;
- B-label;
- schilderwerk buitenom 2020;

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- voor tekst van de verkoper: zie onze site;
- aanvaarding bij voorkeur vanaf juli 2021.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.577
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
299 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDDIJK B 2002
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
0,13 meter diep en 0,05 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Van der Houwen

Bel 050-3187102

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.