• Verkocht

Irenestraat 50 9744 CW Groningen Hoogkerk-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 202 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 195.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 april 2021
Verkoopdatum
23 april 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

-- NETTE EENGEZINSHOEKWONING -- UITBOUW MET BIJKEUKEN -- TWEE SLAAPKAMERS -- GELEGEN IN HOOGKERK -- IDEAAL VOOR STARTER -- NABIJ PARKJE EN SPEELTUIN -- BEKIJK DE FOTO'S, FILMPJE EN PLATTEGRONDEN EN BEL SNEL VOOR EEN AFSPRAAK! --

Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Hoogkerk, vindt u deze hoekwoning aan de Irenestraat. De woning heeft een lichte woonkamer met openstaande deuren naar de ruime tuin en een half open keuken. Middels twee uitbouwen is er een achteringang en bijkeuken gecreëerd. Op de verdieping zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer, de oude badkamer is in gebruik als wasruimte.

De ligging is prima te noemen: aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede groenstrook, verder ligt de woning nabij een rustig parkje, een speeltuin en liggen de nodige voorzieningen zoals een ruim winkelaanbod, openbaar vervoer, sportvoorzieningen op loopafstand. De ring is snel en makkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, kelderkast, lichte doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar tuin, half open keuken (v.v. inbouwapparatuur) met eethoek, tussenhal met deur naar tuin en bijkeuken met deur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers (10 en 8m²), berging met wasmachine aansluiting en de badkamer (v.v. dubbele wastafel, douche en hoekbad).

Bij de woning hoort nog een ruimte externe berging (7m²). Deze bevindt zich achter de woning.

Bijzonderheden:
- ruime externe stenen berging;
- energielabel F;
- deels voorzien van dubbel glas;
- deels voorzien van vloerverwarming;
- verwarming middels Remeha Avanta HR cv-ketel uit 2012.

Oplevering: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.216
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
202 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 2090
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGKERK C 2077
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGKERK C 2089
Oppervlakte
43 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (8 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Groot Makelaars

Bel 050 8200944
Een funda gebruiker
Irenestraat 50
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Helemaal top! Fijne man en collega vrouw in de omgang. Alles duidelijk bij vragen etc. Zou deze makelaar zeker aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Groot Makelaars
Wat een fantastische beoordeling! Wij vonden het ook een fijne en goede samenwerking en zijn blij dat jullie zo tevreden zijn over de verkoop en dienstverlening eromheen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.