• Verkocht

Golfslag 161 9732 MJ Groningen Lewenborg-West

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
3 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een zeer goed onderhouden eengezinswoning gelegen in de rustige en groene wijk 'Lewenborg'. Geen auto's voor de deur, kindvriendelijke buurt en een basisschool om de hoek. Deze ontzettend leuke woning is instap-klaar en beschikt over maar liefst vier slaapkamers. De fijne tuin op het Noordwesten heeft een achterom en biedt zowel schaduw als zon.

Middels de ruime hal is de woning te betreden, tevens is hier het nette toilet te vinden. De berging is zowel vanuit de hal als buitenom te bereiken. De woonkamer is op de tuin gericht en heeft een ruime voorraadkast. De open keuken is aan de voorkant van de woning gelegen en is groot genoeg om ook een eettafel te plaatsen.

De eerste verdieping heeft een overloop, aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen (11 m²) met dakkapel, de badkamer met douche en wastafel en tweede toilet is ook aan de voorzijde gesitueerd. De tweede slaapkamer van maar liefst 13 m² is aan de achterzijde gelegen met daarnaast de derde slaapkamer van 8 m².

Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken met een ruime overloop waar de wasmachine aansluiting en de cv-opstelling gesitueerd zijn. De keurige vierde slaapkamer van ca. 11 m² is voorzien van een wastafel, inbouwkasten en een groot dakraam dat het een lichte kamer maakt. Naast de slaapkamer is nog bergruimte beschikbaar.

In de buurt zijn veel voorzieningen gelegen. Verschillende basisscholen, sportverenigingen, supermarkten en een winkelcentrum en natuurlijk het recreatiegebied Kardinge is op loopafstand te vinden. Het bruisende centrum van de stad Groningen is makkelijk via het openbaar vervoer te bereiken en met de fiets bent u er in een kwartiertje. Door de ideale ligging van de wijk is tevens de ring van Groningen eenvoudig te bereiken.

Bent u geïnteresseerd in deze keurige woning gelegen in een rustige en groene omgeving? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij!

Indeling
Entree, 7 m², met ruime garderobe v.v. tegelvloer en meterkast.
Toilet, v.v. hangend toilet.
Woonkamer, 24 m², v.v. laminaatvloer en op de tuin gericht.
Keuken, 9 m², v.v. laminaatvloer, spoelbak, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

Diversen:
Berging, 7 m², vanuit de hal en de voortuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop v.v. laminaatvloer
1e slaapkamer, 11 m² v.v. laminaat en dakkapel.
2e slaapkamer, 13 m² v.v. laminaat.
3e slaapkamer, 8 m² v.v. laminaat.
Badkamer, 4 m² v.v. dakraam, tweede toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping
Overloop, v.v. laminaatvloer, cv-opstelling en wasmachineaansluiting.
4e slaapkamer, 11m² v.v. vloerbedekking, wastafel, inbouwkasten, dakraam en airconditioning.
Bergruimte, ca. 3 m², naast de slaapkamer gelegen vanuit de overloop te bereiken.

Tuin
Voortuin, als siertuin aangelegd gelegen op het zuidoosten.
Achtertuin, ca. 50 m², gelegen op het noordwesten. Met ruim terras en achterom.

Bijzonderheden
* Kindvriendelijke buurt.
* Zeer groene wijk.
* Geen auto's voor de deur.
* 4 Slaapkamers.
* Inpandige berging.
* Tuingerichte woonkamer.
* Zolderetage met airconditioning.
* Voorzieningen zeer gunstig gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline CV (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 1769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.