Pluimerstraat 15 9711 SV Groningen

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2019
Verkoopdatum
15 december 2019
Looptijd
4 weken

Omschrijving

DESIGNHUIS IN DE GRONINGER BINNENSTAD

Achter deze oude voorgevel verschuilt zich een wereld van moderne architectuur en design. Vanaf de begane grond wordt uw aandacht direct getrokken door het imposante trappenhuis van glas, met in het midden een schitterende designlamp van de kunstenaar Albert Geertjes. Door de verschillende woonniveaus en de grote ramen is er veel lichtinval waardoor het huis een prettige sfeer heeft.

De woning is gelegen in een zijstraat van het Schuitendiep met gezellige winkels en horecagelegenheden op loopafstand. Binnen 5 minuten staat u op de Grote Markt en binnen 10 minuten op het hoofdstation. Dit alles maakt het een top locatie! Het designhuis, ontworpen door voormalig Stadsarchitect Pim Benus, is een mix van oud en nieuw. Het voorste deel was begin 20ste eeuw een stalhouderij en het achterste gedeelte is gebouwd in 2010 en is voorzien van goed geïsoleerde muren en trippelglas (energielabel A).

Indeling:
Entree/hal, toilet met fontein, woonkamer met moderne open keuken (samen 32m²), voorzien van een gaskookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Tevens is vanuit de hal de geïsoleerde garage bereikbaar van maar liefst 22m² met een elektrische garagedeur (eventueel ook te gebruiken als woon-/hobby-/werkruimte).

Eerste verdieping:
Overloop, zitkamer van 9m² met deur naar het eerste dakterras van 14m² met een trap naar het tweede dakterras.

Eerste verdieping boven de garage:
Overloop, ruime slaapkamer van 15m² en de moderne badkamer van 9m² met whirlpool, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet.

Tweede verdieping:
Slaap-/studeerkamer van 12m²

Het tweede dakterras is 15m² en het derde dakterras is 24m² en biedt een schitterend uitzicht over de stad.

Dit is een huis die u gezien moet hebben, schroom niet om te bellen of te mailen voor een afspraak!

Bijzonderheden:
- Designhuis ontworpen door voormalig stadsarchitect Pim Benus;
- Bouwjaar: voorzijde circa 1915/ nieuwbouw achterzijde 2010;
- Met deels trippelglas en deels dubbelglas, muurverwarming en vloerverwarming heeft de woning een hoge isolatiewaarde, een hoog wooncomfort en een lage gasnota (A-label);
- CV verwarmd middels Remeha ketel 2010;
- Glazen traptreden;
- Design lamp van de kunstenaar Albert Geertjes;
- Drie dakterrassen;
- Perfecte mix van oud, modern en design.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.542
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Perceel
83 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, jacuzzi en dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en muurverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN G 6848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
83 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tebbens Torringa makelaardij

Bel 050-5717818
Mevr. Maria Koijck
Pluimerstraat 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik heb het hele traject heel persoonlijk ervaren, en dat is fijn.. Een huis verkopen en kopen is niet iets wat je even doet, de makelaar ging daar zorgvuldig mee om. Fijn contact , attent en zeer zorgvuldig ! kortom zeer tevreden !
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-Oost

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-Oost

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.