• Verkocht

Noorderhaven 20 9712 VK Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 243 m² wonen
  • 127 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 697.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 maart 2020
Verkoopdatum
20 april 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Karakteristiek grachtenpand met dakterras en plaatsje, gelegen aan de zuidzijde van de Noorderhaven, aan de Diepenring van de stad, op loopafstand van de binnenstad, scholen, RUG, UMCG, schouwburg en niet te vergeten het Noorderplantsoen om de hoek.

Het pand is ruim van opzet en is naast 'normale' bewoning ook geschikt voor combinatie 'wonen en werken'. Absoluut een pand met veel mogelijkheden.

Indeling:

Souterrain: ruime multifunctionele woonruimte (ca. 40 m²) met keukenblokje en aansluitpunt voor de wasmachine, twee slaapvertrekken, toilet met fonteintje, badkamer met douche en wastafel in een opkamer.

Bel-etage: hal, woonkamer (ca. 26 m²) met uitzicht over de schepen in de Noorderhaven, achterkamer (ca. 19 m²) met openslaande deuren naar het plaatsje met zicht op de oude stadsmuur van de stad, half open keuken met een eenvoudig keukenblok, badkamer met douche, wastafel en aansluitpunt voor de wasmachine, separaat toilet.

Derde woonlaag: overloop, toilet met fonteintje, fraaie ruime woon/werkkamer van ca. 28 m² (voorheen twee kamers) aan de straatzijde met een ruim uitzicht over de haven, twee slaapkamers van resp. ca. 12 m² en 9 m², badkamer met ligbad, wastafel, toilet en aansluitpunt voor de wasmachine.

Vierde woonlaag: prachtige lichte woonkamer met veel dakramen onder een hoog schuin dak (woonoppervlak ca. 39 m²/vloeroppervlak ca. 53 m²), open keuken met een keukenblok waarin enige inbouwapparatuur, aansluitend een zonnig dakterras van ca. 14 m².

Vijfde woonlaag: vide ruimte met een woonoppervlak van ca. 8 m²/vloeroppervlak ca. 23 m².

Algemeen:

Het pand is een gemeentelijk monument en gelegen in een gebied welke is aangewezen als beschermd stadsgezicht

Schitterend uitzicht over de schepen in de Noorderhaven

Het pand heeft drie eigen huisnummers

Achterom via een eigen gang

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 697.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.868
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
127 m²
Inhoud
794 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom

Kadastrale gegevens

GRONINGEN K 4179
Kadastrale kaart
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Plaats
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad-Noord

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad-Noord

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.