• Verkocht

Willemstraat 47 9725 JB Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 73 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
10 juni 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Een prachtig voorbeeld van een GERESTAUREERDE SCHIPPERSWONING met tuin op het zuiden in monumentale straat. Gelegen in Zuid Groningen nabij de ringweg, het station, de binnenstad en het toekomstige, nieuwe Sterrebos.

De woning is in de afgelopen jaren flink gerestaureerd en voorzien van een uitgebouwde woonkeuken en recent geheel nieuw opgebouwde bovenverdieping met dakkapel.

Indeling begane grond:
Hal, sfeervol afgewerkte woonkamer met authentieke schouw, hoog plafond en houten vloer. Uitgebouwde woonkeuken met dubbele deuren naar de fraai ingerichte tuin op het zuiden. Totale woonoppervlakte 33 m².
In 2017 is de keuken nieuw ingericht met L-vormig aanrechtblad, inductiekookplaat, combimagnetronoven, wasemkap, afwasmachine en koelkast. Vanuit de hal is de lichte badkamer (2017) bereikbaar met toilet, fontein en inloopdouche.

Verdieping:
Overloop met fontein en CV kast, slaapkamer (9,5 m²) met dubbele deuren bij het Frans balkon, tweede slaapkamer met walk-in closet (5 m²) met Velux dakraam en bergruimte. Mogelijkheid voor een (logeer)bed.

Bijzonderheden:
- Het huis is voorzien van dubbele beglazing.
- CV met HR ketel (Vaillant, 2005).
- Onder de begane grond vloer is een kleikorrel systeem aangebracht (2000).
- De bovenverdieping is in 2017 geheel vernieuwd en voorzien van isolatie en dakkapel.
- De elektrische installatie is vernieuwd. Meterkast: 6 groepen met aardlekschakelaar + kookgroep

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.819
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1865
Specifiek
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
73 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant VHRC (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 6468
Kadastrale kaart
Oppervlakte
73 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
24 m² (4 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mennes

Bel 050-5272020
Dhr. Jan Willem Roelofs
Willemstraat 47
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het oriënterende gesprek verliep erg fijn, de heer Mennes had goede kennis van de markt en de verkoopresultaten van vergelijkbare woningen. De gestelde vraagprijs beviel mij en een maand later was de deal geheel rond, huis verkocht! Ik ben erg goed geholpen en kan iedereen makelaardij Mennes aanbevelen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Herewegbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Herewegbuurt

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.