• Verkocht

Barkstraat 6 9745 BV Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 305 m² wonen
  • 458 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 685.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2020
Verkoopdatum
17 juli 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Uniek wonen in het voormalig Groene Kruisgebouw!

Dit prachtige, sfeervolle 'jaren 30 herenhuis met maar liefst 305 m² woonoppervlakte maakt het mogelijk om uniek en royaal te wonen. De woning is door de jaren heen zeer fraai gemoderniseerd en verbouwd, waardoor een mooie combinatie tussen authentiek en modern zichtbaar is. De tuin loopt volledig rond de woning, zodat je elk moment van de dag de zon kunt opzoeken. Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht over de groenstrook naast het huis.

De woning ligt in het oude gedeelte van Hoogkerk, met zicht over het vaar- en viswater van het Hoendiep. Voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden en sportfaciliteiten zijn op loopafstand gelegen. Daarnaast heeft Hoogkerk verschillende scholen en een bibliotheek. Met een kwartier fietsen ben je in de binnenstad van Groningen, maar het centrum is ook goed per auto of openbaar vervoer te bereiken. Daarnaast zijn de A7 en de A28 goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond: entree, ruime hal voorzien van granitovloer, toiletruimte en toegang tot de ruime bijkeuken met witgoedaansluiting, aanrecht en toegang tot de kelder van ca. 9 m². De riante woonkamer van maar liefst ca. 64 m² heeft een prachtige houten balken plafond en een houten vloer. Ook heeft de woonkamer een fraaie lichtinval en uitzicht over de straat en het naastgelegen parkje. De woonkeuken van ca. 40 m² is voorzien van vloerverwarming en een luxe keukenopstelling met een kookeiland, 5-pits kookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een Quooker. Door de openslaande deuren bereik je vanuit de keuken de tuin.

Eerste verdieping: overloop met toiletruimte, master bedroom van ca. 37 m² met toegang tot het balkon en vrij zicht over het water. Verder bevinden zich hier nog drie slaapkamers van ca. 23, 10 en 10 m² met allen een vaste kast. De nieuwe, moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en een sauna.

Tweede verdieping: via een vaste trap bereik je de royale zolder van ca. 55 m², welke geweldig verbouwd is tot slaap-/leefruimte met twee sfeervolle bedstedes. Op deze verdieping kun je heerlijk relaxen, spelletjes spelen of eventueel je eigen sportschool creëren. Ook bevindt zich hier een ruime berging van ca. 17 m² met cv-opstelling.

De tuin ligt geheel rondom de woning, met verschillende plekjes om lekker te zitten en van de zon te genieten. Verder beschikt de tuin nog over een vrijstaande stenen garage en oprit.

GOED OM TE WETEN
- entree en bijkeuken voorzien van mooie granitovloer;
- voorzien van waterontharder;
- woonkeuken voorzien van vloerverwarming;
- grotendeels voorzien van HR+(+) beglazing;
- dak, vloeren en gevels extra geïsoleerd;
- nieuwe groepenkast en bedrading;
- cv-ketel middels Remeha CW6 (eigendom);
- prachtige ligging tegenover groenstrook en naast het Hoendiep;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 685.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.246
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
305 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
458 m²
Inhoud
1.170 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en sauna

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha CW6 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK C 2729
Kadastrale kaart
Oppervlakte
458 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356
Een funda gebruiker
Barkstraat 6
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettig contact over de verkoop van ons huis, en hij was zo vriendelijk ook mee te denken bij de aankoop van mijn nieuwe woning. Erg fijn.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoogkerk Dorp

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoogkerk Dorp

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.