• Verkocht

Gerbrand Bakkerstraat 3 9713 HA Groningen Gorechtbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 100 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
30 juni 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Karakteristiek en ruim HERENHUIS met keukenuitbouw, gelegen op loopafstand van het Academisch Ziekenhuis (UMCG) en het CENTRUM van Groningen.
In de stijlvolle en gewilde Gerbrand Bakkerstraat zijn de oorspronkelijke beneden- en bovenwoningen samengevoegd tot ruime stadsvilla's waarbij de oorspronkelijke dertiger jaren bouwstijl (Amsterdamse School) en kleurstelling is gecombineerd met de kwaliteit en comfort van nu.

Kom eens een kijkje nemen in een van de sfeervolste en mooiste straten van de stad Groningen!

INDELING:
Begane grond: entree/hal met meterkast, ruime woonkamer van ca. 40m² met open keuken en deur naar de achtertuin. De keuken in L- opstelling is gesitueerd in de uitbouw waardoor er meer leefruimte ontstaat op de begane grond.

1e verdieping: overloop, separate toilet met fonteintje, twee slaapkamers van ca. 15 en 7m², nette badkamer met douche, vaste wastafel.

2e verdieping: overloop, twee royale en sfeervolle slaapkamers van ca. 13 en 15m², technische ruimte voor wasmachine en/of droger / HR combi ketel opstelling.

Zolder: ruime bergzolder (stahoogte), bereikbaar via vlizotrap.

Tuin: besloten, nette en zonnige achtertuin (ochtend en middag zon) met terras, een achterom en een ruime fietsenberging.

Bijzonderheden:
- Gerenoveerde en perfect geïsoleerde woning in een jaren 30 jasje;
- Stads wonen in een levendige straat;
- Fraai gelegen met veel privacy (geen 'achterburen');
- Prachtige plek en ideale ligging;
- Alle voorzieningen vlakbij (speeltuin, supermarkt, kinderdagverblijf, huisarts, tandarts, fysiotherapeut, binnenstad, etc.)
- Aanvaarding kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
100 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 11660
Kadastrale kaart
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 06-04-2034)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.