• Verkocht

Groenendaal 4 9722 CR Groningen

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 374.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
19 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fantastische plek aan de zuidkant van Groningen en in de gewilde wijk Helpman gelegen, royale ééngezins(tussen)woning met een leuke achtertuin die direct toegang heeft tot aangrenzende garagebox, stenen fietsenberging en een balkon aan de voorzijde.

Het betreft hier een heerlijke gezinswoning met veel leefruimte en is gelegen in een groene en kindvriendelijke prettige woonomgeving en aan een rustige weg met éénrichtingsverkeer.

De woning is goed onderhouden echter de keuken en sanitair is gedateerd.

LOCATIE
Station Groningen Europapark (Euroborg) ligt op 600 meter lopen.
Door de ligging aan het begin van de wijk fietst u binnen 3 minuten de Oosterpoort binnen en na 8 minuten bereikt u fietsend de Grote markt!
Twee basisscholen (o.a. internationaal onderwijs) bevinden zich op loopafstand.
Uitgebreide winkelcentrum van Helpman, hier bevinden zich ook een apotheek, sportschool en andere voorzieningen.
Nabij park Groenestein, een parkbos die zich kenmerkt door een gevarieerde flora en fauna, met onder andere eekhoorns, egels en veel soorten vogels. Ook zijn er een paar vennetjes en een aantal monumentale bomen te vinden, waarvan sommigen al meer dan 100 jaar oud zijn.

INDELING

Begane grond:
entree, ruime hal, meterkast, kelderkast, toilet met fonteintje, royale doorzonkamer ca. 10.00x3.40m, keuken ca. 4.25x2.00m met deur naar de tuin en een wasmachine aansluiting.

1ste etage:
ruime overloop, slaapkamer ca. 2.30x2.25m met deur naar balkon en 2 vaste kasten, slaapkamer ca. 3.40x3.00m met deur naar balkon - vaste kast - wastafel, slaapkamer ca. 3.90x3.00m met een vaste kast en een wastafel, slaapakmer ca. 2.95x2.90m met een vaste kast, eenvoudige doucheruimte.

2de etage:
vaste trap naar royale zolderruimte ca. 6.00x4.65m (gemeten vanaf de 1,5m lijn) met 2 dakvensters en alwaar mogelijkheid extra kamers.

BIJZONDERHEDEN
- grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- dakisolatie.
- c.v. gas combi ketel Remeha Avanta bj. 2016.
- balkon aan de voorzijde is ca. 600x1.00m op Zuid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 374.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.881
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN M 5321
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hopma Makelaardij

Bel 050-5263628

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Coendersborg

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Coendersborg

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.