Siriusstraat 4 9742 KW Groningen

  • Verkocht
€ 199.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juni 2020
Verkoopdatum
10 juli 2020
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

RUIME HOEKWONING | VEEL RUIMTE EN LICHT | KUNSTSTOF KOZIJNEN | ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN | 4 SLAAPKAMERS

Deze keurige hoekwoning staat in de wijk Paddepoel. Het staat op een perceel van 111 m² echter is er ook een stuk tuingrond van de gemeente in bruikleen. De ruime en zonnige tuin op het westen is grotendeels bestraat. De woning is vrijwel volledig kunststof kozijnen en daarmee erg onderhoudsvriendelijk. Nabij vele voorzieningen zoals scholen en winkels. Het centrum van de stad is op 10 minuten fietsen afstand.

Siriusstraat 4, Groningen

INDELING
Begane grond: entree/hal met trapopgang. Wasmaschine en droger opstelling. Toilet. Lichte L-vormige woonkamer van ca. 34 m². tuin bereikbaar middels een deur in de keuken. half open keuken van ca. 6 m² met diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits gasfornuis, afzuigkap en oven en koelkast
Eerste verdieping: drie slaapkamers van 13 m², 11 m² en 6 m². Badkamer ca. 5 m² voorzien met ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de zolder met voldoende opbergruimte. en vierde slaapkamer (7 m²).

BUITEN
Doordat de gemeentestrook in gebruik is als tuin is er een riante tuin op het zuidwesten ontstaan. Mede door de haag en de overkapping heeft de tuin een prettig beschut gevoel. De tuin is vrijwel volledig bestraat en voorzien van een schuur.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS
- Woonoppervlakte 102 m² en inhoud 312 m³;
- Zonnige tuin op het zuidwesten;
- Vrijwel volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- verwarmd middels HR-ketel Intergas kombi HRE (2013, lease).

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING
- Gelegen in een rustig gedeelte van de wijk Paddepoel;
- Nabij het winkelcentrum en andere voorzieningen;
- Op 10 minuten fietsafstand van de binnenstad;
- Goede verbindingen met de openbaar vervoer;
- Goede ontsluiting op zowel de Ringweg, A7 en A28.

Vraagprijs €199.500,-

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.956
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
111 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK L 6250
Kadastrale kaart
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
109 m² (11,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Groningen B.V.

Bel 050-3130050

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Paddepoel-Noord

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Paddepoel-Noord

Heel Groningen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.