• Verkocht

C. Pothuisstraat 21 9728 MK Groningen Hoornse Park

Uitgelichte kenmerken

  • 276 m² wonen
  • 600 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 749.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juni 2020
Verkoopdatum
13 oktober 2020
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Een vrijstaande zeer solide gebouwde villa met dubbele garage. Vrij gelegen in een parkachtige woonomgeving, aan de rand van een kleinschalige woonwijk het “Hoornse park”aan de zuidrand van de stad Groningen, op steenworp afstand van het Hoornsemeer/Paterswoldsemeer, Piccardhofplas, natuurgebied de Onlanden en het Martini-ziekenhuis. Tevens zijn er voldoende scholen en winkels in de directe omgeving aanwezig. Gunstige ligging tov diverse uitvalswegen oa A7 en A28.

Deze in 1990 degelijk gebouwde en verrassende onder architectuur gebouwde woning biedt zeer veel woonruimte met ca. 275 m2 woonoppervlakte en een inhoud van bijna 1150 m3.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ruime hal, garderobe, toilet, ruime woonkamer met een haard en open keuken circa 75m² en schuifpui naar de tuin, de keuken is voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling met ingebouwd een vaatwasser, oven/magnetron, koelkast, kookplaat en afzuigschouw, provisiekast, bijkeuken, studeer/werkkamer ca. 12 m2, vanuit de hal is de volledig geïsoleerd dubbele garage met plavuizenvloer vv vloerverwarming te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers respectievelijk ca. 24 en 28 m2 met een loggia en boven de garage een zeer riante slaapkamer van ca. 38 m2 (deze is uiteraard op te delen tbv twee slaapkamers), grote badkamer met een ligbad, toilet, douchehoek en twee wastafels. Dubbele ruime berging met Cv-opstelling.

Info:
- Verwarming en warm water middels een Remeha HR combi-ketel bj 2013 (eigendom).
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Aangebouwd een extra stenen berging.
- Totale woonoppervlakte: ca. 275 m2, Inhoud ca. 1150 m3, kaveloppervlakte 600 m2.
- Rolluiken/screens aanwezig.
- Elektrische garagedeur.
- Energielabel B.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
276 m²
Overige inpandige ruimte
45 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
1.149 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 1130
Kadastrale kaart
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Veldhuis

Bel 050-8518865

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.