Bekemaheerd 36 9737 PT Groningen Beijum-West

Geheel gemoderniseerde eengezins tussenwoning met vrijstaande stenen berging, een fraai aangelegde zonnige tuin met terrasoverkapping en een extra tuinberging, gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Beijum.

Beijum is een groene wijk die grenst aan de natuur en is tegelijkertijd betrekkelijk dichtbij de binnenstad gelegen. Vanaf de woning fiets je in een kwartier naar het stadscentrum. Voorzieningen zoals scholen, sportcentrum, winkelcentrum en openbaar vervoer liggen op korte afstand. De woning is tevens gunstig gelegen ten opzichte van de ringweg.

Indeling:
Begane grond:
Hal met nieuwe voordeur en meterkast, lichte woonkamer met pvc vloer en schuifpui naar de tuin op het zuiden, moderne open keuken (eind 2017), voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, stoom/gewone oven en vaatwasser, tussenportaal met trap naar de verdieping en een modern toilet met fonteintje (2017).

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers resp. ca. 12 m², 10 m² en 7 m², fraaie moderne badkamer (2017) waarin een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met aansluitpunt voor de witgoedapparatuur en opstelplaats van de c.v.-ketel (bouwjaar 2022 in eigendom), slaapkamer met kunststof dakkapel (2021) met rolluik en een extra dakraam.

Enkele wetenswaardigheden:

· 2017: Nieuwe keuken
· 2017: Nieuwe badkamer en toilet beneden
· 2017: Dubbel glas voorkant begane grond
· 2017: Achterkant hout vervangen door kunststof rabatdelen
· 2017: Raambekleding op maat keuken
· 2017: Nieuwe vloerbedekking trap en hal boven
· 2017: Nieuwe voordeur
· 2018: Stucwerk traphal, 1e trap, bij 2e trap en kleine slaapkamer
· 2018: Dubbel glas slaapkamers met rolluiken en horren
· 2020: PVC vloer beneden
· 2020: Nieuwe schutting op links plus beitsen schutting op rechts
· 2020: Nieuwe tuintegels voor en achter en plaatsing terrasoverkapping
· 2021: Raambekleding op maat Velux ramen
· 2021: Dakkapel op zolder inclusief rolluik voor de ramen en horren
· 2021: Plaatsing van mechanische ventilatie (badkamer)
· 2022: Nieuwe CV (leasecontract oude CV is afgekocht)
· 2022: Vloerisolatie
· 2022: Schilderwerk kozijnen voor begane grond inclusief de voordeur
· 2023: Schilderwerk zolder
. 2017: Nieuwe meterkast