• Verkocht

Grevingaheerd 107 9737 SH Groningen Beijum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 februari 2023
Verkoopdatum
12 maart 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ben je opzoek naar een NETTE, INSTAPKLARE WONING met 4 RUIME SLAAPKAMERS, mogelijkheden voor een 5e slaapkamer, TUIN OP HET ZONNIGE ZUIDWESTEN en een GOED VOORZIENINGENNIVEAU?

Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze goed onderhouden eindwoning in de gezellige wijk Beijum.

De woning is gelegen in een rustig, kindvriendelijk deel van de stadswijk met een ruim winkelaanbod, uitstekend openbaar vervoer en uitvalswegen, basisscholen, sportvoorzieningen en een stadsboerderij op steenworp afstand. De straat kent alleen bestemmingsverkeer, waardoor je rustig woont vlakbij de 'Groene Long', een bekende groene zone in Beijum. Ook ligt het natuurgebied Kardinge om de hoek. Daarnaast ben je zo in het bruisende centrum van Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden.

Kijk voor de volledige presentatie op grevingaheerd107.nl.
Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Indeling: vanuit de hal/ entree heb je toegang tot de meterkast, het nette toilet met een fonteintje en mechanische ventilatie, een trapkast en de woonkamer. De fijne L-vormige woonkamer van ca. 28m² met authentieke houten vloer en houtkachel geeft uitzicht over de tuin en de achtergelegen groenstrook. Vanuit de woonkamer betreed je de recent vernieuwde keuken (2022) van ca. 7,5m² met inductiekookplaat, combi-oven, wasemkap en HR-boiler. Vanuit de keuken heb je tevens uitzicht op een groenstrook voor de woning.

Eerste verdieping: via een nette trap bereik je de eerste verdieping met ruime overloop. Hiervandaan heb je toegang tot de 3 grote slaapkamers van ca. 15, 8, en 7,5m² met rechte wanden en waarvan de grootste slaapkamer voorzien is van een wastafel. De nette doch eenvoudige badkamer herbergt een douche, tweede toilet, wastafel, mechanische ventilatie en een moderne radiator.

Tweede verdieping: via wederom een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping bestaat uit een ruime bergzolder en een vierde slaapkamer van ca. 12,5m² (gemeten op 1,5 meter hoogte).

Tuin: de natuurlijk aangelegde tuin van ca. 62m² op het zonnige zuidwesten herbergt een vijver, houtoverkapping, tegels en groen. De tuin grenst aan de achterzijde aan een groenstrook. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een schuurtje/ berging met vide van ca. 5m².

Bijzonderheden:
- Nieuwe keuken uit 2022
- Meterkast met krachtstroom (2022)
- Tuin op het zonnige zuidwesten
- Grotendeels kunststof kozijnen en gevelbekleding
- 4 slaapkamers, mogelijkheid voor een 5e slaapkamer
- Vlakbij ‘Groene Zoom’ van Beijum en winkelcentrum
- Binnendeuren recent vervangen, deels met glas-in-lood
- Laag gasverbruik door bijstook met houtkachel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.364
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 5432
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (10 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Chris Slager Makelaardij

Bel 050-8200935

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.