• Verkocht

Bunnemaheerd 47 9737 RJ Groningen Beijum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 137 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2023
Verkoopdatum
12 maart 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning | 4 slaapkamers | energielabel C | gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt | tuin op het zuiden

Aan de rand van de stad, in de kindvriendelijke en groene wijk Beijum, ligt deze mooie en goed onderhouden tussenwoning. De wijk Beijum is een verrassende wijk in Groningen, een wijk waar je kunt genieten van het beste van twee werelden: ga op ontdekkingstocht door het Groningerland én profiteer van alle voorzieningen die een grote stad jouw te bieden heeft. Het huis aan de Bunnemaheerd is dé perfecte uitvalsbasis voor een leven in Groningen!

Deze tussenwoning biedt je alles wat je je als jong gezin maar wensen kan. Een ruime, lichte woonkamer met een moderne open keuken (bj. 2018) die uitkijkt over het speelveldje aan de voorkant van de woning. De woonkamer kijkt aan de achterzijde uit over een diepe, op het zuiden gelegen, achtertuin. In de tuin is genoeg ruimte voor de kinderen om te spelen en voor de ouders om te genieten van de zon en een gezellige lunch of barbecue met vrienden of familie. Zet op een warme zomerdag de tuindeur open en gebruik de tuin als een verlengstuk van je woonkamer.

Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich drie slaapkamers van ca. 12 m², 9 m² en 5 m². De slaapkamers bieden genoeg ruimte om voor ieder lid van het gezin een fijn plekje te creëren. Op deze verdieping is naast de drie slaapkamers ook de moderne badkamer (bj. 2017) met toilet, wastafelmeubel en een bad-douche combinatie te vinden.
Wanneer je naar de tweede verdieping van de woning gaat kom je op de ruime en lichte overloop waar zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden. Daarnaast vindt je hier ook nog een volwaardige vierde slaapkamer van 10 m². Deze kamer heeft een leuk extraatje en dat is het op het zuiden gelegen balkon.

Ben je benieuwd wat deze woning jou kan bieden? Plan dan snel een bezichtiging in en ontdek het huis en de buurt! Onze makelaar Jeoffrey laat je de woning graag zien.

De woning is gelegen in de Groningsewijk Beijum. Deze wijk biedt veel eigen voorzieningen, zoals vele basisscholen, keuze in kinderopvang, winkelcentrum met supermarkt, horeca en diverse leuke winkels, gezondheidscentrum en sportvoorzieningen zoals sportcentrum Kardinge.
Een ware verassing is de omgeving waarin het huis zich bevindt. Een super mooie omgeving voor een wandeling of een fietstocht. In het nabij gelegen dorpje Zuidwolde vind je eetcafé Moeke Vaatstra, wat bekend staat om haar zelf gemaakte taarten. Zin om een dagje te winkelen? Het centrum van Groningen is op de fiets of met het OV makkelijk te bereiken.

Bijzonderheden:
-Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk
-Achtertuin om het zuiden
-Zeer net afgewerkte woning
-Vier slaapkamers
-Balkon op tweede verdieping
-Inpandige berging ca. 7 m²
-Moderne badkamer en keuken uit 2017 en 2018
-Energielabel C
-Intergas cv-ketel in 2021 geplaatst en is eigendom
-Vrij uitzicht op speelveldje
-Geen bevingschade geclaimd
-Subsidie verduurzaming en verbetering Groningen van € 10.000 is nog beschikbaar voor de nieuwe eigenaren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.762
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 5649
Kadastrale kaart
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
61 m² (11,8 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.