• Verkocht

Nijensteinheerd 109 9736 TH Groningen Beijum-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 december 2022
Verkoopdatum
28 december 2022
Looptijd
5 dagen

Omschrijving

In de wijk Beijum, nabij het Beijumerbos, bevindt zich deze mooi gelegen (geschakelde) tussenwoning met een vrij uitzicht over het Kardingegebied, een ruime voortuin en een aan de achterzijde gelegen terras. U koopt hier bovendien een woning met speelse woonkamer en drie slaapkamers. Absoluut een bezichtiging waard!

Omgeving
Een erg leuke en vooral speelse woning met een verrassende indeling en met name een bijzonder mooie ligging: aan voorzijde de weilanden en sportvelden; aan achterzijde een speeltuintje. Verder zijn er diverse scholen, sportvelden en winkelvoorzieningen aanwezig. Ook is deze woning een mooi startpunt om lekker te gaan wandelen of te fietsen.

Indeling
Entree, hal (ca. 8 m²) met meterkast en toilet; lichte woonkamer (ca. 26 m²) met halfopen keuken (ca. 7 m²) voorzien van enige inbouwapparatuur en openslaande deur naar de tuin; bijkeuken (ca. 8 m²) met CV ketel en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Overloop (ca. 5 m²); drie slaapkamers (ca. 18 m², ca. 11 m² en ca. 11 m²); badkamer (ca. 6 ²) met wastafelmeubel en douche.

Zolder
Bergzolder te bereiken via vlizotrap op één van de slaapkamers.

Bijzonderheden
Mooie ligging met vrij uitzicht over landerijen (Groninger Landschap);
Besloten speelplaatsje achter de woning;
Recreatievoorzieningen (fietsen en sporten) voor de deur;
Speelse woning met 3 slaapkamers;
Een slaapkamer (werkkamer) is voorzien van airconditioning/warmtepomp;
Voldoende parkeervoorzieningen voor de deur;
Grote tuin aan de voorzijde op het zuidoosten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 4781
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
77 m² (5,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.