• Verkocht

Van Julsinghastraat 17 9724 LN Groningen Oosterpoort

Uitgelichte kenmerken

  • 78 m² wonen
  • 56 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 255.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2023
Verkoopdatum
2 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op basis van het energielabel zou je niet direct verwachten dat deze sfeervolle schipperswoning niet veel energie gebruikt en toch is het zo. Unieke huizen passen niet altijd in het standaard plaatje en dat is dus ook met deze woning zo. Deze goed onderhouden woning, aan één van de leukste straatjes van de Oosterpoort gelegen, heeft nog het authentieke karakter van weleer en is door de jaren heen gemoderniseerd. Achter de woning bevindt zich een besloten plaatsje en het geheel is gelegen op loopafstand van het centrum van Groningen, het NS station en het toekomstige Zuiderplantsoen. In de buurt zelf zijn diverse winkels en horeca gelegenheden aanwezig.

Kortom: Leuk en sfeervol wonen in populaire wijk nabij het centrum.

Indeling:

Begane grond:

Hal/entree, gang, woonkamer voorzien van licht eiken parketvloer opgedeeld in een zit- en eetkamer, keuken met toegang tot het plaatsje.

Verdieping:

Afgesloten trapopgang naar multifunctionele ruimte voorzien van inbouw kastenwand (mogelijkheid voor slaapkamer), slaapkamer, bergzolder plus vide met verzonken bed.

INFO:

Woonoppervlak ca. 78 m²
Bouwjaar 1899
Verwarming middels gaskachels en infraroodpanelen
Energielabel F maar Gasverbruik 945 m³ en Elektra 1598 Kwh (gemiddelde van de afgelopen 2 jaar)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 255.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.269
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
78 m²
Perceel
56 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Elektrische verwarming en gaskachels
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

GRONINGEN B 10254
Kadastrale kaart
Oppervlakte
56 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
6 m² (3 meter diep en 2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Henk Buma

Bel (+31) 50 211 0 363

VBO aankoopmakelaar

iQ Makelaars Groningen

Bel (+31)50-7601777
Siem Hulshof (zoeken en aankoop)
Van Julsinghastraat 17
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn door Lana van IQ makelaars begeleid bij de aankoop van onze éérste woning. Lana heeft ons tijdens onze zoektocht voorzien van eerlijk en waardevol advies. Lana is altijd goed bereikbaar geweest (via mail, bellen of whatsapp), en op dagen dat zij niet aan het werk was, was er altijd een collega die antwoord kon geven op dringende vragen of om mee te gaan bij een bezichtiging. Mede dankzij Lana hebben wij een woning gevonden die aan al onze wensen voldoet. Kortom: Wij zijn zeer tevreden over Lana en IQ makelaars.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van iQ Makelaars Groningen
Dank voor deze mooie review, heel goed om te lezen dat jullie tevreden zijn over onze service, maar belangrijker nog met jullie nieuwe woning! Veel geluk toegewenst in jullie nieuwe huis. Mvg, Lana Schrier iQ Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.