Verkocht: H.W. Mesdagstraat 78 9718 HN Groningen [funda]

H.W. Mesdagstraat 78 9718 HN Groningen Schildersbuurt

171 m² wonen
104 m² perceel
7 slaapkamers

Omschrijving

--VERKOPERS AAN HET WOORD--

Prachtig Herenhuis in de mooie levendige Schildersbuurt!

Sinds 1994 hebben we met heel veel plezier in dit prachtige Herenhuis gewoond, een woning die uitermate geschikt bleek voor al onze woonwensen. Maar nu, na 29 jaar is voor ons de tijd gekomen om kleiner te gaan wonen.

De Schildersbuurt, gelegen ten westen van het stadscentrum, is een mooie levendige buurt in het hart van Groningen. Een buurt waar jong en oud met elkaar samenleven. Op ca. 10 minuten loopafstand vind je tal van leuke winkeltjes, culturele activiteiten, restaurantjes en in de zomer de gezellige terrassen langs de Hoge en Kleine der A. Juist even toe aan wat rust en groen om je heen, dan is het genieten in het Stadspark en/ of het Noorderplantsoen. Voor de auto is altijd wel plek in de straat en wie graag met de trein reist, ook het station ligt op loopafstand van de woning. Eigenlijk zijn alle basisbehoeften nabij!

Dit fraaie Herenhuis is een samengevoegde beneden- en bovenwoning met maar liefst 7 slaapkamers. Een huis dat volop mogelijkheden biedt voor een groot gezin of voor wie een kantoor, atelier of hobbykamer aan huis wenst. De woonkamer geeft via de openslaande deuren toegang tot een beschutte stadstuin op het zuidoosten. Tevens bevindt zich op de eerste verdieping nog een balkon. En voor de auto is altijd wel plek in de straat en uitvalswegen zijn nabij.

We laten een prachtig huis in een karakteristieke omgeving achter, met aan weerszijden ook nog eens hele fijne buren. Wees welkom om deze prachtige woning te komen bezichtigen!

Bijzonderheden:
- Herenhuis in stadse woonwijk de Schildersbuurt
- Samengevoegde beneden/bovenwoning
- 7 slaapkamers
- Stadstuin en balkon gelegen op het zuidoosten
- Centrale woonlocatie ten westen van hartje centrum
- Energielabel C
- Beschermd stads- en/of dorpsgezicht
- Woonoppervlakte ca. 171 m2
- Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.327
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1907
Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 3 m²

Perceel

104 m²

Inhoud

666 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Zonnepanelen

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel en gaskachels
Warm water: Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 6427

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 104 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 27 m² (5,7 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker (gerichte aankoop)

H.W. Mesdagstraat 78 Geschreven op 5 mei 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Erg blij met de hulp van Niels bij de onderhandelingen voor het huis. We hebben zelf het huis gevonden op Funda. Waarnaar Niels ons heeft begeleid en geadviseerd over de verkoop en de prins. Resultaat: We hebben een prachtige woning gekocht voor een goede marktprijs waar zowel koper als verkopende partij gelukkig mee is.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling