• Verkocht

Barestraat 26 e 9725 CP Groningen Rivierenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2023
Verkoopdatum
16 mei 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie in de Herewegbuurt, ten zuiden van de binnenstad van Groningen gelegen STADSVILLA met VERANDA, DAKTERRAS, BALKON, BERGING, TUIN en GARAGEBOX. Deze royale, luxe afgewerkte woning is werkelijk het bezichtigen waard; het heeft drie ruime slaapkamers (mogelijkheid voor meer), een luxe keuken en een moderne badkamer. De woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin op het zuiden en heeft een veranda. Ook is de woning zeer goed geïsoleerd (label A) en heeft het zonnepanelen. De ligging is ideaal, heerlijk wonen in een rustige woonomgeving met het stadse en bruisende leven om de hoek!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapkast, sfeervolle woonkamer met luxe open keuken v.v. alle inbouwapparatuur, de woonkamer en keuken zijn samen circa 37 m² groot, de woonkamer heeft twee openslaande deuren naar de veranda en tuin.
1e verdieping: overloop waaraan 2 slaapkamers van resp. circa 16 en 17 m², ruime en luxe badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche met dubbele stortdouche.
2e verdieping: overloop, 3e slaapkamer van circa 18 m², wasruimte met balkon, ruim dakterras van circa 15 m².

INFO:
- er is een garagebox van circa 16 m² gelegen achter de woning;
- er is een fietsenberging;
- bouwjaar 2009;
- goed geïsoleerd (label A);
- gestuukte wanden;
- CV verwarmd middels Intergas combiketel 2009;
- er zijn 12 zonnepanelen;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++beglazing;
- zonnige tuin op het zuiden;
- 4e slaapkamer eenvoudig te realiseren;
- een parel van een woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.898
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN C 12659
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN C 12663
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN C 12671
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (9,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Reimon Makelaardij

Bel (+31) 50 7855503

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.