• Verkocht

Kleiwerd 113 9746 CV Groningen Reitdiep

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2021
Verkoopdatum
4 oktober 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

-- BELEEF HET MET DE VERKOPER --

Ervaar een ultiem gevoel van rust en ruimte in deze gemoedelijke kindvriendelijke buurt!

Aan de rand van de stad Groningen, in een kindvriendelijk hofje ligt deze prachtige tussenwoning. Hier heb je het gevoel van dorps wonen in een landelijk gebied én ben je toch dicht bij de stad. De ruime tussenwoning, met fijne tuin en 4 slaapkamers is van alle gemakken voorzien. Op 1 minuut loopafstand sta je middenin de landerijen. Maar ook dichterbij huis kun je genieten van het buiten zijn, want zowel in de voor- als achtertuin van ca. 64 m2 kun je heerlijk genieten in de zon. Vanuit de woning heb je zicht op de speeltuin, een ontmoetingsplek voor zowel jong als oud. De gemoedelijke buurt én de woning zelf geven je een ultiem gevoel van rust en ruimte, wat het tot een heerlijke plek om te wonen maakt.

Over de buurt: de woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Reitdiep. Deze jonge wijk biedt veel eigen voorzieningen, zoals twee basisscholen, keuze in kinderopvang, winkelcentrum met supermarkt, horeca, diverse leuke winkels, gezondheidscentrum en sportvoorzieningen. De wijk is waterrijk met een unieke jachthaven en haar verschillende faciliteiten. Bovendien is Reitdiep gelegen aan de rand van de Groningse weilanden, ideaal om wandelend of op de fiets van de omgeving te genieten.

Binnen ca. 20 fietsminuten sta je op de Grote Markt en de bus brengt je vanaf de P+R in de wijk meerdere keren per uur naar het centrum van de stad. Ook de uitvalswegen A7 en A28 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Wonen in een gemoedelijke kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen nabij
- 4 slaapkamers, waarvan zolderkamer ook zeer geschikt als werk-/hobbykamer
- Energielabel A
- Badkamer volledig vernieuwd (2019)
- Riante voor- en achtertuin
- CV uit 2015, WTW uit 2007
- Zonnepanelen 10 stuks (2020)
- Scholen, winkelvoorzieningen, horeca en gezondheidsvoorzieningen nabij
- Bosscher Janssens notarissen te Groningen zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.200
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Rameha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK A 3137
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (12,7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Met Bauke

Bel (+31) 50 721 09 77

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.