Verkocht: Jaltadaheerd 151 9737 HK Groningen [funda]

Jaltadaheerd 151 9737 HK Groningen Beijum-West

82 m² wonen
136 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

GROENE WOONOMGEVING | STENEN GARAGE | 3 SLAAPKAMERS | BESLOTEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN | GRENZEND AAN PLANTSOEN

Een HOEKWONING met vrijstaande stenen GARAGE. Fraai gelegen op een hoekperceel met veel groen in Beijum. Centraal gelegen, diverse voorzieningen zoals supermarkten, bushaltes en enkele basisscholen zijn op loopafstand.

Jaltadaheerd 151 te Groningen

INDELING:
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met closet en trapopgang waaronder trapkast, L-vormige woonkamer 36 m² met een luxe open keuken met o.a. breed fornuis. Voorts aan voorzijde een vrijstaande stenen garage/ berging circa 17 m² met op afstand bedienbare deur.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk 16, 7 en 7 m². eenvoudig maar ruime badkamer met wastafel, douche een aansluiting wasmachine, cv-/ bergkast.

BUITEN
Voortuin /plaats op het oosten, circa 4 meter diep en 6 m breed, grotendeels bestraat met plantenborder. Achtertuin ligt op het westen, circa 8,5 meter diep en 7,5 meter breed, grenst aan het plantsoen. Aan de zijkant is een strook tuingrond in gebruik van de gemeente hiervoor wordt precario betaald.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Totaal oppervlak binnen 82 m², inhoud: 305 m³;
- Kavelgrootte 136 m²;
- Bouwjaar 1982 en prima onderhouden;
- Grotendeels isolerende beglazing;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren en Remeha Avanta HR ketel (2016).

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Gelegen in rustige woonwijk (Beijum) aan de noordoostzijde van Groningen;
- In de wijk zijn veel speelvoorzieningen voor kinderen;
- Openbaar vervoer: bushalte op loopafstand 130 meter;
- Verrassende Beijumerbos begint op 280 meter van het huis;
- Veel basisscholen en winkelcentrum met supermarkten op loopafstand < 900 meter;
- Apotheek, tandartsen- en huisartsenpraktijken in de wijk;
- Recreatiegebied Kardinge op 1.600 meter.

Aanvaarding: in nader overleg (kan snel)

Vraagprijs: € 198.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.415
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 82 m²
Externe bergruimte: 17 m²

Perceel

136 m²

Inhoud

305 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 1801

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 136 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin: 64 m² (8,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur en elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Martijn van der Veur

Jaltadaheerd 151 Geschreven op 20 oktober 2021

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Prima begeleid met de verkoop van mijn huis. In alle rust en openheid is besproken wat de mogelijkheden zijn, de verwachte opbrengst en kosten. Ook over hoe het tarief van Jan en zijn team in elkaar zit is hij open, duidelijk en eerlijk. Geen verassingen achteraf en prima communicatie gedurende het hele proces. Makkelijk bereikbaar, vriendelijk. Er werd zelfs rekening met mijn werk gehouden, als ik b.v. in de nachtdienst zat. Ik kon echt merken dat er hard voor mij gewerkt werd. Foto's werden op een professionele manier gemaakt. Zaterdag op Funda, woensdag verkocht! Als het weer nodig is zal ik zeker naar Jan toe gaan.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Makelaardij Groningen B.V.

Geschreven op 21 oktober 2021

Martijn, super bedankt voor deze beoordeling we hebben een mooie deal voor jullie kunnen maken. En fijn dat we na je vader en zus ook voor jou aan het werk mochten, ik voel me nu de makelaar van de familie. Groeten Jan

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd