• Verkocht

Jaltadaheerd 151 9737 HK Groningen Beijum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 198.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2021
Verkoopdatum
3 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

GROENE WOONOMGEVING | STENEN GARAGE | 3 SLAAPKAMERS | BESLOTEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN | GRENZEND AAN PLANTSOEN

Een HOEKWONING met vrijstaande stenen GARAGE. Fraai gelegen op een hoekperceel met veel groen in Beijum. Centraal gelegen, diverse voorzieningen zoals supermarkten, bushaltes en enkele basisscholen zijn op loopafstand.

Jaltadaheerd 151 te Groningen

INDELING:
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met closet en trapopgang waaronder trapkast, L-vormige woonkamer 36 m² met een luxe open keuken met o.a. breed fornuis. Voorts aan voorzijde een vrijstaande stenen garage/ berging circa 17 m² met op afstand bedienbare deur.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers respectievelijk 16, 7 en 7 m². eenvoudig maar ruime badkamer met wastafel, douche een aansluiting wasmachine, cv-/ bergkast.

BUITEN
Voortuin /plaats op het oosten, circa 4 meter diep en 6 m breed, grotendeels bestraat met plantenborder. Achtertuin ligt op het westen, circa 8,5 meter diep en 7,5 meter breed, grenst aan het plantsoen. Aan de zijkant is een strook tuingrond in gebruik van de gemeente hiervoor wordt precario betaald.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS:
- Totaal oppervlak binnen 82 m², inhoud: 305 m³;
- Kavelgrootte 136 m²;
- Bouwjaar 1982 en prima onderhouden;
- Grotendeels isolerende beglazing;
- Centrale verwarming d.m.v. radiatoren en Remeha Avanta HR ketel (2016).

BIJZONDERHEDEN WOONOMGEVING:
- Gelegen in rustige woonwijk (Beijum) aan de noordoostzijde van Groningen;
- In de wijk zijn veel speelvoorzieningen voor kinderen;
- Openbaar vervoer: bushalte op loopafstand 130 meter;
- Verrassende Beijumerbos begint op 280 meter van het huis;
- Veel basisscholen en winkelcentrum met supermarkten op loopafstand < 900 meter;
- Apotheek, tandartsen- en huisartsenpraktijken in de wijk;
- Recreatiegebied Kardinge op 1.600 meter.

Aanvaarding: in nader overleg (kan snel)

Vraagprijs: € 198.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.415
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 1801
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
64 m² (8,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Groningen B.V.

Bel 050-3130050
Martijn van der Veur
Jaltadaheerd 151
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prima begeleid met de verkoop van mijn huis. In alle rust en openheid is besproken wat de mogelijkheden zijn, de verwachte opbrengst en kosten. Ook over hoe het tarief van Jan en zijn team in elkaar zit is hij open, duidelijk en eerlijk. Geen verassingen achteraf en prima communicatie gedurende het hele proces. Makkelijk bereikbaar, vriendelijk. Er werd zelfs rekening met mijn werk gehouden, als ik b.v. in de nachtdienst zat. Ik kon echt merken dat er hard voor mij gewerkt werd. Foto's werden op een professionele manier gemaakt. Zaterdag op Funda, woensdag verkocht! Als het weer nodig is zal ik zeker naar Jan toe gaan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaardij Groningen B.V.
Martijn, super bedankt voor deze beoordeling we hebben een mooie deal voor jullie kunnen maken. En fijn dat we na je vader en zus ook voor jou aan het werk mochten, ik voel me nu de makelaar van de familie. Groeten Jan

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.