• Verkocht

Oude Boteringestraat 29 9712 GC Groningen Binnenstad-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 310 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 8 slaapkamers
€ 1.135.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2021
Verkoopdatum
30 september 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Royaal monumentaal herenhuis in de binnenstad van Groningen. Het pand biedt veel inhoud en oppervlak, de laatste jaren is het gebruikt als kantoor en een woonfunctie boven. Het pand heeft een eigenaar nodig met creatieve ideeën voor een nieuwe invulling. Het is bij uitstrek een ontwikkel locatie met mogelijkheden.
Bijgevoegd zijn een aantal plattegronden van een voorbeeld situatie ná verbouw. Er is een plan beschikbaar van een architect.

Indeling -op dit moment-:
Entree, vestibule/tochtportaal, lange gang naar achteren.
Aan de linkerzijde diverse kantoor vertrekken, ondergelegen kelderruimte, achterin het pand een toiletgroep en achteruitgang.

Verdieping: voorhuis met twee grote kamers, toilet, achterhuis met woonkeuken, slaapkamer en zijkamer.

Tweede verdieping: overloop, deur naar balkon, voorhuis met grote zolderruimte onder de schuine kap en ruime slaapkamer, achterhuis (bereikbaar via een aparte trap) kleine slaapkamer en grote zolderruimte onder de schuine kap.

Bijzonderheden:
- bouwjaar circa 1850;
- circa 310m² oppervlak;
- Rijksmonument;
- plan voor ontwikkeling beschikbaar, nog geen vergunning voor afgegeven;
- met achterom uitkomend op 't Klooster (is een zijstraat van de Butjestraat);
- gelegen naast de Doopsgezinde kerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.135.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.661
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk, gestoffeerd, kluswoning en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
310 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
1.350 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (8 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline ( combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN G 6908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Plaats
Plaats
20 m² (4 meter diep en 5 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.