• Verkocht

Meerpaal 339 9732 AV Groningen Lewenborg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2021
Verkoopdatum
28 september 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Meerpaal 339 in Groningen

Aan de rand van de groene woonwijk Lewenborg gelegen in een rustig hofje deze tussenwoning met stenen berging. Perceeloppervlakte circa 173 m2 eigen grond.

Het huis biedt u onder andere 3 slaapkamers, een stookruimte met bergruimte, een eenvoudige, maar complete badkamer en een diepe op het zuidoosten gelegen achtertuin.

Indeling onder andere:
Begane grond: Entree/hal met een betegelde vloer, meterkast.

Living bestaande uit een woonkeuken (circa 17 m2) aan de voorzijde van het huis en een tuingerichte woonkamer (circa 25 m2). In de woonkamer en in de keuken ligt een laminaatvloer.

De keuken is voorzien van veel kastruimte, incl. laden en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, een afzuigkap en een vaatwasmachine. Een close-in-boiler zorgt voor direct warm water.

In de tuingerichte woonkamer vindt u onder andere een vaste kast en een tuindeur naar de grotendeels betegelde achtertuin.

Vanuit de woonkamer bereikt u een hal met trapopgang. In deze hal bevindt zich een grotendeels betegeld toilet met fonteintje.

Verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers (circa 14, 10 en 5 m2), een eenvoudige gedateerde badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en een 2e toilet. Ook is er op de verdieping een wasruimte aanwezig met veel opbergruimte en vaste kasten. Er is een wasmachine aansluiting en de cv-ketel van het huis bevindt zich hier.

In de omgeving zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. In het dichtbij gelegen overdekt wijk winkelcentrum zijn verschillende winkels te vinden. Ook zijn er in de directe omgeving verschillende scholen, een bibliotheek en andere voorzieningen aanwezig.

De Fietsafstand naar de Grote Markt is circa 15 minuten en naar het UMCG circa 10 minuten.
Gelegen aan de rand van de wijk met wandelmogelijkheden in de buurt (Noorddijker-/Bevrijdingsbos en Driebondsbos) en in de nabije omgeving ligt het natuur- en recreatiegebied Kardinge. Ook het openbaar vervoer en de ringweg van Groningen zijn vlakbij.

Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 100 m² - Bruto inhoud: 337 m³ - Perceeloppervlakte van 173 m² - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - CV-verwarmd - Vrijstaande stenen berging met elektra - Ligging in een kindvriendelijke woonomgeving met diverse voorzieningen op loopafstand.

- Kamergewijze bewoning en of verhuur van het huis is niet toegestaan, behalve aan eerste graads familie;
- Er is een ouderdomsclausule en een asbestclausule van toepassing;
- Verkoper heeft er de afgelopen jaren niet gewoond en kan dus niet informeren over gebreken die de verkoper
zou hebben gekend als hij er zelf had gewoond.

Vraagprijs € 215.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.263
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AC 4857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
71 m² (15 meter diep en 4,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Hamming

Bel 0595-444430

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.