Topaasstraat 21 9743 LA Groningen Vinkhuizen-Noord

110 m² wonen
90 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 240.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 11 november 2021
Verkoopdatum: 22 februari 2022
Looptijd: 3 maanden

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk Vinkhuizen bevindt zich deze ruime 'drive-in' woning. De woning is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerd. De woning heeft vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer zich bevindt op de begane grond. De badkamer is in 2016 volledig vernieuwd. Je wordt hier verrast door de ruimte binnen, de in 2018 nieuw aangelegde tuin en het vrije uitzicht aan zowel de voor- als de achterzijde van het huis!

De woning beschikt over vele voorzieningen in de buurt. Binnen een paar minuten fiets je naar het winkelcentrum waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand ligt een kinderboerderij met speeltuin en "Het Roege Bos" voor een fijne wandeling. Verder zijn in de nabije omgeving van de woning vele winkels, (hoge)scholen, sport- en recreatiefaciliteiten te vinden.

De gezellige binnenstad is makkelijk te bereiken en met de bushalte om de hoek kun je áltijd van A naar B. Wil je de stad uit? Binnen 10 minuten rijd je op de A28 richting Zwolle of de A7 richting Joure.

Ben jij op zoek naar een verrassend ruime en goed onderhouden woning waar je zo in kan zonder te klussen? Dan wil jij deze woning niet aan je voorbij laten gaan! Bel ons snel voor het maken van een afspraak.

Bijzonderheden:
-Ruim huis met 4 slaapkamers en inpandige garage/berging;
-Moderne badkamer (2016);
-Eigen achtertuin met achterom;
-Parkeren op 'eigen' oprit (in bruikleen van gemeente);
-Volledig dubbel glas (grotendeels HR+), geïsoleerde gevelpanelen en garagedeur;
-Plat dak vernieuwd in 2016;
-Waterontharder aanwezig (2020);
-Schilderwerk buitenom augustus 2021;
-Deels voorzien van elektrische screens (2021);
-Snelle aanvaarding mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.182
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 110 m²
Overige inpandige ruimte: 21 m²

Perceel

90 m²

Inhoud

415 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AWB (gas gestookt combiketel uit 2009, huur)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 5407

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 90 m²

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

JIP makelaars Groningen

Bel (+31) 85 065 69 59

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Topaasstraat 21 Geschreven op 10 april 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wat een geweldige makelaar! In alles wat ze doen zorgen ze voor een geweldige klantervaring. Overal is aan gedacht en alles wordt net even leuker gemaakt. In hun handelen zijn ze proactief, adequaat maar bovenal ook heel persoonlijk. In de communicatie zijn ze snel, goed bereikbaar en uiterst professioneel/duidelijk. Voor de verkoop van onze woning waren we hier aan het goede adres!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling