Begoniastraat 9 9713 NA Groningen Bloemenbuurt

64 m² wonen
2 slaapkamers

Kaart

€ 225.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 5 november 2021
Verkoopdatum: 22 november 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Dit is echt de perfecte plek om te wonen!
In de karakteristieke en gezellige wijk de 'Bloemenbuurt' gelegen TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING en ruime TUIN. Deze uitstekend onderhouden woning is gebouwd in de jaren '20 en ligt op loopafstand van de binnenstad en het UMCG, de supermarkt is om de hoek. De woning heeft twee ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden. Een ideale en sfeervolle starterswoning in Amsterdamse Schoolstijl, kom jij ook kijken?

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, lichte woonkamer, halfopen keuken met toegang naar de tuin, de woonkamer en keuken zijn samen circa 25 m², vanuit de keuken is de gemoderniseerde badkamer te bereiken met douche, wastafel en toilet.
1e verdieping: overloop met wasmachine-aansluiting, 2 ruime slaapkamers van resp. circa 9 en 14 m².
2e verdieping: via vlizotrap te bereiken, vliering/opbergruimte.

INFO:
- bouwjaar 1928;
- de woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE; bijdrage €89,05 per maand;
- zonnige tuin met achterom en ruime berging;
- door haar architectonische en planologische waarde is de Bloemenbuurt door de gemeente aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- CV-verwarmd middels Nefit-combiketel 2012;
- goed geïsoleerd;
- de plek is geweldig; wonen in een gezellige, groene buurt en toch dichtbij de binnenstad van Groningen!
- bezichtigingsaanvragen bij voorkeur via Funda of per e-mail.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.516
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1928
Specifiek: Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 64 m²
Overige inpandige ruimte: 6 m²
Externe bergruimte: 4 m²

Inhoud

228 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 12982

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom

GRONINGEN A 12979

Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 43 m² (9,3 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Reimon Makelaardij

Bel (+31) 50 7855503

Contact met de makelaar

Jelbrich Bonnema

Begoniastraat 9 Geschreven op 10 december 2021

9,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Het contact verliep goed. Na de eerste ontmoeting was het voor mij duidelijk hoe Reimon in zijn werk staat en waar hij voor staat. Met vragen kun je bij hem terecht, zo vaak verkoop je je huis niet. Hij verduidelijkt graag. Daarnaast is het allemaal zeer vlot verlopen!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling