• Verkocht

Begoniastraat 9 9713 NA Groningen Bloemenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 64 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dit is echt de perfecte plek om te wonen!
In de karakteristieke en gezellige wijk de 'Bloemenbuurt' gelegen TUSSENWONING met vrijstaande stenen BERGING en ruime TUIN. Deze uitstekend onderhouden woning is gebouwd in de jaren '20 en ligt op loopafstand van de binnenstad en het UMCG, de supermarkt is om de hoek. De woning heeft twee ruime slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden. Een ideale en sfeervolle starterswoning in Amsterdamse Schoolstijl, kom jij ook kijken?

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang, lichte woonkamer, halfopen keuken met toegang naar de tuin, de woonkamer en keuken zijn samen circa 25 m², vanuit de keuken is de gemoderniseerde badkamer te bereiken met douche, wastafel en toilet.
1e verdieping: overloop met wasmachine-aansluiting, 2 ruime slaapkamers van resp. circa 9 en 14 m².
2e verdieping: via vlizotrap te bereiken, vliering/opbergruimte.

INFO:
- bouwjaar 1928;
- de woning maakt onderdeel uit van een actieve VvE; bijdrage €89,05 per maand;
- zonnige tuin met achterom en ruime berging;
- door haar architectonische en planologische waarde is de Bloemenbuurt door de gemeente aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- CV-verwarmd middels Nefit-combiketel 2012;
- goed geïsoleerd;
- de plek is geweldig; wonen in een gezellige, groene buurt en toch dichtbij de binnenstad van Groningen!
- bezichtigingsaanvragen bij voorkeur via Funda of per e-mail.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.516
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
64 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
228 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN A 12982
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
GRONINGEN A 12979
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (9,3 meter diep en 4,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Reimon Makelaardij

Bel (+31) 50 7855503
Jelbrich Bonnema
Begoniastraat 9
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep goed. Na de eerste ontmoeting was het voor mij duidelijk hoe Reimon in zijn werk staat en waar hij voor staat. Met vragen kun je bij hem terecht, zo vaak verkoop je je huis niet. Hij verduidelijkt graag. Daarnaast is het allemaal zeer vlot verlopen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.