• Verkocht

Briljantstraat 317 9743 NL Groningen Vinkhuizen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 120 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 272.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2021
Verkoopdatum
11 januari 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Ruime eengezinswoning op mooie plek!

De woning dient nog opgeknapt te worden! Er zijn 4 slaapkamers en in de onderhoudsvrije achtertuin tuin met achterom, staat een ruime vrijstaande berging.

Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen in de nabijheid en het stadscentrum is slechts in 10 minuten op de fiets te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast. De woonkamer is ca. 32m² groot en lekker licht door de grote ramen (dubbel glas). Vanuit de zeer lichte woonkamer is een deur naar de eenvoudige keuken met deur naar de tuin. Deze is 6 meter breed en ligt op het noord/ noordwesten.

In de tuin staat een stenen vrijstaande schuur met elektra en pvc dak (40 jaar geschatte levensduur). Via een brandgang is deze ook benaderbaar en toegankelijk voor rolstoel of motor.

Eerste verdieping:
De bovenverdieping heeft 3 GROTE SLAAPKAMERS van ca. 9m², 14m² en 16 m². Badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is ook GROOT en heeft een "voorzolder" waar de CV ketel hangt en mogelijkheid tot een wasmachine aansluiting is. Ruim voldoende bergruimte. Naast deze ruimte is de 4e SLAAPKAMER van ca. 20 m², inbouwkasten en veel opbergruimte onder schuine kap.

Extra informatie:
- Geheel voorzien van dubbel glas (op 1 dakraam na).
- Projectnotaris is Stevens Idema Notariaat in Groningen.
- Indien het perceel dient nog te worden uitgemeten, kosten zijn voor koper.
- Voorlopige koopakte wordt door notaris getekend, kosten zijn voor koper.
- Waarborgsom of bankgarantie wordt gesteld.
- Asbestplaten in de kasten 1e verdieping

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 272.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.176
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 4591
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.