• Verkocht

Jacob Schorerstraat 70 9745 DB Groningen De Held

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 252 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
7 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Schitterend gelegen, onderhoudsarm, veel ruimte in- en om huis en veel voorzieningen in de buurt. Dat zijn belangrijke kenmerken van deze fijne twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en vrijstaande stenen garage in de prachtige wijk “De Held”.

In de directe omgeving vindt u naast veel waterpartijen en groen, ook speel- en sportvoorzieningen, een basisschool en kinderopvang. Bovendien is de bereikbaarheid van de uitvalswegen rondom de stad zeer goed. In de buurt vindt u een zeer compleet winkelcentrum met vele winkeltjes, restaurants en terrassen. Ontspannen doet u in het nabijgelegen Roege bos en het daarnaast gelegen Westpark; een 25 hectare groot parkgebied. Op de fiets laat u binnen vijf minuten de stad achter zich en geniet u van het ommeland.

De omgeving heeft veel te bieden, maar ook de woning zelf. Het huis ligt op een ruim perceel, heeft een eigen parkeerplaats en een ruime, verzorgd aangelegde tuin met veel privacy. De tuin is besloten en grenst achter aan een wandelgebied langs het water.

Binnen treft u in deze moderne 2-kapper een ruime en lichte woonkamer met open keuken en ook drie ruime slaapkamers boven. Hier is eenvoudig nog een vierde slaapkamer te creëren.

Indeling:
Makkelijk bereikbare zij-entree, hal, toilet met fontein. Ruime tuingerichte L-vormige woonkamer met schuifpui naar de tuin en een mooie vloerafwerking. Er is een open keuken met moderne inrichting in hoekopstelling en schiereiland, voorzien van complete inbouwapparatuur van goede kwaliteit. O.a.: kookplaat (gas op glas), vaatwasser, koelkast en combi oven-magnetron.
De woonkamer en open keuken bieden samen circa 52m2 leefruimte en daardoor is er onder meer plaats voor een grotere eettafel in de keuken en een ruime zithoek in de woonkamer.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 11 en 23m2 (eventueel te splitsen in 10 en 13), badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een zeer praktische berging met opstelling voor wasmachine en C.V. ketel.

Buiten:
De tuin en eigen oprit zijn keurig aangelegd. Er is een fraai betegelde tuin met mooie plantenbakken en voldoende ruimte voor een heerlijk terras om al vanaf het vroege voorjaar, tot in de herfst te kunnen genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996
- Kunststof kozijnen 2016 met HR++ glas
- CV ketel 2008 HR Combi
- Woonoppervlak: 120m2
- Keurig onderhouden woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.917
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
252 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Comiketel ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK B 2189
Kadastrale kaart
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

NEBO Makelaars

Bel 050-3182118

NVM aankoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.