• Verkocht

Einthovenlaan 36 9728 LV Groningen Corpus den Hoorn

Uitgelichte kenmerken

  • 172 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2021
Verkoopdatum
16 december 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Fraai gelegen in Groningen Zuid, staat deze royale twee-onder-een-kapwoning met werk- en praktijkruimte aan huis!

“Flexwonen bood mij ruimte de eigen woon-en werkplek vorm te geven. Kantoor en groepsruimte op de begane grond en wonen op de eerste etage met een vrij en zonnig balkon. Een fijne buurt nabij de Drentse natuur, te voet of op de fiets.”

Indeling:
entree/hal met meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De begane grond is op dit moment in gebruik als werk- en praktijkruimte. Aan de achterzijde, tevens tuingericht een royale praktijkruimte van ca. 28 m² met pantry en toegang tot de tuin. Daarnaast een multifunctionele ruimte van 13 m² ideaal als slaap- of werkkamer. Aan de voorzijde tevens een werk- en praktijkruimte van 21 m². De centrale hal is voorzien van extra inbouwkasten en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
royale woonkamer met open keuken van 46 m². Aan de voorzijde de woonkamer, aan de achterzijde de woonkeuken, geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken, welke tuingericht is gelegen is er tevens toegang tot het royale balkon van 17 m² op het oosten.

2e verdieping:
overloop met daaraan 2 slaapkamers 10 en 12 m², een ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel, separaat toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, afgesloten wasruimte met aansluiting wasmachine en Cv.

Tuinen:
aan de voorzijde een keurig aangelegde stadstuin en oprit met ruimte voor je auto. Aan de achterzijde een fraai aangelegde besloten tuin op het oosten. De tuin is voorzien van terras, diverse borders, fruitbomen, fietsenberging en achterom.

Bijzonderheden:
- mogelijkheid voor wonen en werken aan huis;
- maar liefst 172 m² woonoppervlakte;
- uitstekend geïsoleerd;
- besloten tuin op het oosten;
- gelegen aan een autoluw straatje.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.198
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 3592
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
91 m² (10,1 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Pandomo Makelaars

Bel 050-8533733

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.