• Verkocht

Kliefdiep 2 9745 DX Groningen De Held

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 376 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan het water gelegen half vrijstaande woning met vrij uitzicht over de landerijen. Deze moderne goed onderhouden woning, ontworpen onder Gunnar Daan, is verrassend ruim ingedeeld. Op de begane grond is een grote zonnige woon/eetkamer met vide en openslaande deuren naar het terras en een functionele half open keuken met inductie kookplaat.

De woning is voorzien van een garage annex berging van 24 m². Op de eerste verdieping bevind zich een grote master slaapkamer (oorspronkelijk 2 slaapkamers) en een tweede slaapkamer. Een derde ruimte is te gebruiken als kleine slaapkamer dan wel waskamer. De badkamer is goed onderhouden met bad, douche, wastafel en toilet. Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt met 2 ruime, lichte slaapkamers. De royale zonnige tuin ligt op het zuiden en heeft een fraaie schuur en een steiger. De tuin biedt voldoende mogelijkheden om op ieder moment van de dag een zonnige dan wel schaduwrijke plek op te zoeken. Het woonhuis is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk de Held. Supermarkt op loopafstand. Tien minuten fietsen van het centrum en toch heerlijk buiten wonen.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast , trapopgang, toiletruimte met toilet en fonteintje. Woonkamer/eetkamer en halfopen keuken van circa 50 m² met trapkast en tuindeuren. De woonkamer biedt veel licht en een ruim zicht op de achtertuin en het water. Het heeft een zeer comfortabele kachel. De keuken heeft een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Garage anex berging (24m² ) met ingebouwde schappen.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, resp. 21 en 10m². Een derde ruimte met schuin dak en dakraam 8m², grenzend aan ruimte voor CV ketel, wasmachine en droger 4 m². Praktisch, goed onderhouden badkamer (6 m²) met douchecabine, badkamermeubel, hangtoilet, ligbad en designradiator.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met afgetimmerde bergruimtes resp 15 en 10 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
376 m²
Inhoud
623 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGKERK B 2463
Kadastrale kaart
Oppervlakte
376 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
217 m² (15,5 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof
Voorzieningen
Vliering
Isolatie
Geen spouw

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zelfverkopen.nl

Bel 088 235 0111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.