• Verkocht

J.M. den Uylstraat 91 9728 RJ Groningen Hoornse Meer

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2021
Verkoopdatum
1 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de gewilde kindvriendelijke wijk Hoornsemeer ligt deze eengezinswoning met vijf slaapkamers en vrij uitzicht op groen. De woning beschikt over een zonnige tuin die gelegen is op het zuidwesten. Vanuit de keuken kijk je uit op een groenstrook met mogelijkheden voor jong en oud. Zo is er een verhard voetbal/basketbalveld en kan je hier prima hardlopen of wandelen.

In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, scholen, dagopvang en eetgelegenheden. Het recreatiegebied Hoornsemeer en het Paterswoldsemeer zijn op loopafstand van de woning te bereiken. Met de fiets ben je in circa 10 minuten in het natuurgebied De Onlanden. De ringweg van de stad Groningen is binnen enkele minuten te bereiken.

Kortom; een ideale gezinswoning op een mooie plek!

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is ca. 28 m² groot en beschikt over twee openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is ca. 12 m² en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, een koelkast met daaronder een vrieskast en een vaatwasser. Via een open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ca. 17 m² groot. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers te vinden die ca. 11 m² en 8 m² groot zijn. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een hoekbad met douche. De badkamer is ca. 5 m² groot.

Zolder verdieping: een kleine overloop met aan weerszijde een slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer van ca 11 m² met een groot dakraam. Aan de achterzijde is een slaapkamer aanwezig van ca. 14 m² voorzien van twee dakramen en een aansluiting voor de wasmachine. Beide slaapkamers beschikken over knieschotten om spullen achter weg te stoppen.

Tuin: onderhoudsvriendelijke tuin die gelegen is op het zuidwesten. In de tuin bevindt zich een houten berging van ca. 6 m² groot. Via deze berging is ook de achterliggende brandgang te betreden.

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 128 m²;
- inhoud ca. 442 m³;
- perceeloppervlakte 122 m²;
- energielabel C;
- c.v. ketel 2006 (eigendom);
- vrij parkeren voor de woning.

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- bekijk de brochure en plattegronden op Funda;
- bekijk de persoonlijke tekst van de verkoper op onze website.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.695
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HELPMAN O 2114
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (9,02 meter diep en 4,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Kuilema

Bel 050-2804638

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.