• Verkocht

Bekemaheerd 75 9737 PR Groningen Beijum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2022
Verkoopdatum
14 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Verrassend woonhuis met prachtig uitzicht! De huidige eigenaren hebben zowel gemoderniseerd als geïsoleerd zodat de woning helemaal up-to-date is. Blikvanger is de vier meter brede schuifpui in de woonkamer met uitzicht op de eigen prachtige tuin met openbaar groen op de achtergrond, altijd genieten!
De woning heeft een moderne keuken en badkamer en ook het toilet is gemoderniseerd. Het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en het platte dak is in 2021 vernieuwd en extra geïsoleerd. Ook zijn er acht zonnepanelen aangebracht. Daarnaast is er extra vloerisolatie (Tonzon) aangebracht en de begane grond is dan ook voorzien van vloerverwarming. Een stenen schuur en een carport maken de boel compleet!

INDELING
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fontein, ruime L-vormige woonkamer met handige trapkast en met brede schuifpui naar de prachtige tuin. Achter de tuin bevindt zich veel openbaar groen met een speelvoorziening. Moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een close-in boiler. Woonkamer en keuken zijn samen 40 m² groot. De hele begane grond is prima afgewerkt met een lichte doorlopende laminaatvloer.

Eerste verdieping:
overloop met vaste kast, drie slaapkamers en een moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van een doorlopende laminaatvloer.

De woning heeft aan de voorzijde een praktische stenen schuur die aan de woning is verbonden middels een afdak. Daarnaast is er ook nog een eigen carport zodat je altijd je auto bij de deur kunt parkeren.

GOED OM TE WETEN
- volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- dak vernieuwd, extra geïsoleerd en v.v. acht zonnepanelen
- extra vloerisolatie met vloerverwarming
- combi-ketel Nefit 2015 is eigendom
- nieuw energielabel A+
- nieuwe airco in slaapkamer
- waterontharder
- thermostaat met zone-regeling (temperatuur per kamer te regelen)
- aanvaarding in overleg, kan snel

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 3962
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (13,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

F1 & RIANT Makelaars

Bel 050-8503356

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.