• Verkocht

Acacialaan 18 9741 KX Groningen Selwerd

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 210 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 februari 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING + EIGEN OPRIT MET ROYALE GARAGE + VEEL LICHTINVAL + GROENE TUIN OP HET ZUIDEN + 4 SLAAPKAMERS + NETTE KEUKEN & BADKAMER + TOPLOCATIE IN SELWERD + VLAKBIJ WINKELCENTRUM SELWERD & PADDEPOEL

“Deze fraaie twee-onder-één-kapwoning met veel potentie biedt voldoende ruimte voor het hele gezin!”, - Makelaar Sam Farès, Makelaar Schouten + van der Giezen.

In de wijk Selwerd bevindt zich deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning. De woning beschikt over een eigen oprit met aparte garage. Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer een fijne, open en lichte leefruimte. Naast de woonkamer grenst de nette keuken die leidt naar de groene tuin. Deze riante tuin ligt op het zuiden en grenst aan een brede waterstrook. Een deel hiervan behoort tot de woning, waardoor het mogelijk is om hier een eigen vlonder of steiger te plaatsen. Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers en een nette badkamer te vinden. Op de zolderetage is een vierde slaapkamer gecreëerd en is een afgesloten bergruimte te vinden.

De woning bevindt zich op een ideale locatie in Selwerd. Met een basisschool voor de deur, zwembad ‘De Parrel', sporthal Selwerd en diverse speeltuinen om de hoek is het de perfecte woonomgeving voor jonge gezinnen. Loop in enkele minuten naar het winkelcentrum van Selwerd of winkelcentrum Paddepoel waar een groot winkelaanbod te vinden is. Op zo’n 10 minuten fietsafstand ligt het universiteits- en hogescholencomplex Zernike, net als het centrum van Groningen. Zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen zijn vanaf de woning eenvoudig te bereiken. Kortom, een heerlijke woning voor jong en oud met ontzettend veel potentie en mogelijkheden!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.620
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
210 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN L 2738
Kadastrale kaart
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
143 m² (14,2 meter diep en 10,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Acacialaan 18
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goede begeleiding. Rustig, duidelijke uitleg en goede voorbereiding van verkoop. Ook begeleiding bezichtigingen prima geregeld. Alle documenten via internet aanleveren ook erg makelijk.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.