• Verkocht

Isebrandtsheerd 127 9737 LM Groningen Beijum-West

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2022
Verkoopdatum
28 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RUIME GEZINSWONING + GROENE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING + RUIME & OPEN INDELING + GOED ONDERHOUDEN + MODERNE KEUKEN + ZONNIGE TUIN + 4 SLAAPKAMERS + TIJDLOZE BADKAMER + NABIJ RECREATIEGEBIED KARDINGE EN WINKELCENTRUM BEIJUM

“In één van de mooiste ‘Heerden’ aan de rand van de wijk Beijum woon je in deze goed onderhouden gezinswoning met veel plezier!”, - Makelaar Sam Farès, Makelaar Schouten + van der Giezen.

In de groene en rustige omgeving bevindt zich deze ruime, fijne tussenwoning. De ruime, lichte leefruimte heeft een open indeling met de moderne, strakke keuken. De tuindeur brengt je naar de prachtige, zonnige tuin. Dankzij het vele groen rondom de tuin heb je hier in de zomermaanden veel privacy. Achter de woning loopt een wandelpad en waterstrook. In de voortuin is het ook nog mogelijk om van de laatste zon in de avonduren te genieten. Met drie ruime slaapkamers en nette badkamer op de eerste etage is er meer dan voldoende ruimte voor het hele gezin. Bovendien is er nog een ruime zolderetage waar een vierde slaapkamer gecreëerd kan worden. In 2019 zijn er twee dakkapellen aan de voor- en achterzijde van de woning geplaatst. Een fijne bijkomstigheid: de subsidie ter verbetering van de woning staat nog open en kan gebruikt worden om de woning naar eigen wens te verbeteren.

Met het prachtige natuur- en recreatiegebied Kardinge direct om de hoek maakt het wonen aan de Isebrandtsheerd een fijne en aangename plek. In de diverse en levendige buurt is het een prettige omgeving voor jonge kinderen om op te groeien. Naast de groene natuur zijn er ook meerdere speeltuinen, opvangcentra en basisscholen in de buurt te vinden. De grote sporthal van Kardinge ligt om de hoek en biedt vele sportieve activiteiten voor jong en oud. Naar het winkelcentrum van Beijum met een divers winkelaanbod loop- of fiets je binnen enkele minuten. Ga je liever een dag naar het centrum van Groningen? Hier fiets je al binnen 15 minuten naar toe. De diverse uitvalswegen waaronder de ringweg van Groningen is eenvoudig te bereiken. Voldoet deze gezinswoning aan al jouw wensen? Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen!

Bijzonderheden:
- Luxe keuken in 2019 geplaatst;
- Subsidie SNN € 10.000,- ten behoeve van koper;
- Volledig kunststof dakkapellen met HR++ glas;
- Dakraam 2019 vervangen voor een kunststof raam met HR++ glas en een extra (kunststof) dakraam geplaatst. Alle dakkapellen en dakramen voorzien van horren;
- Alle binnendeuren in 2019 vervangen;
- Vaste trap naar zolder in 2019 geplaatst;
- Dak van de schuur is vervangen in 2020;
- Schutting in 2022 geplaatst;
- Gehele bovenverdieping voorzien van HR++ glas (evenals de kunststof voordeur);
- Schilderwerk rondom het huis gedaan in 2020.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.714
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

GRONINGEN AB 4193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
56 m² (9,6 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Wildveen Makelaars

Bel 050 8200456

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.